一级建造师《工程经济》选择题必考考点-总结版.docVIP

第一节重点： 1、等值计算 2、名义利率和有效利率 考试形式：系数叫什么，用表示符号和数字符号分别怎么写。 系数哪几个互为倒数，共3对。除了年金终值和年金现值不互为倒数。 公式不用死记，搞明白什么时候用什么系数。 1、影响资金时间价值的因素：资金的使用时间资金数量的多少资金投入和回收的特点资金的周转速度。 2、影响利率高低的因素：社会平均利润率是利率的最高界限供求情况风险通货膨胀期限长短。 3、利息额是绝对尺度，利率是相对尺度。 4、工程经济分析注意：正确选取折现率注意现金流量的分布情况。 5、投资方面，尽量减少初期投资额，加大建设后期投资比重。前期投入越大，资金的负效益越大。在资金回收额一定时，离现时点近的时点回收的资金越多，资金的时间价值越大。 6、净现金流量=现金流入－现金流出（CI-CO)t 7、现金流量的三要素：现金流量的大小、方向、作用点。 8、两个现金流量等值，则对任何时刻的价值必然相等。 9、影响资金等值的因素有三个：资金数额的多少资金发生的时间长短利率或折现率的大小，利率是关键因素。 10、工程经济分析中，等值的概念来进行分析、评价和选定。 11、年有效利率和名义利率的关系实质上与复利和单利的关系一样。 12、每年计息周期m越多，年有效利率和名义利率相差越大。 13、当名义利率一定时，年有效利率随计息周期数增加而增加。 14、名义利率为10%，按季度计息时，每季度利率2.5%计息与按年利率10.38%计息，二者是等价的。 两大情形，一次支付（整存整取），等额支付（零存整取），6种情况 15、N--周期，P--现值，F--终值 16、一次支付，终值计算（即已知P，求F): F=P(1+i)n?（每年终值累加求得）。(1+i)n?为一次支付终值系数。 17、现值计算（已知F，求P）P=F/(1+i)n=F(1+i)-n，其中(1+i)-n为一次支付现值系数/折现系数/贴现系数。 18、等额支付，即为零存整取?A为年金 19、已知A，求F。 F=[A*(1+i)n-1]/i，其中[（1+i)n-1]/i为年金终值系数。（已知F，求A。为逆运算） 20、已知A，求P。 P=F(1+i)-n及F=[A*(1+i)n-1]/i 故P=[A*(1+I)n-1]/i(1+i)n，其中[(1+I)n-1]/i(1+i)n为年金现值系数。（已知P，求A。为逆运算） 21、等额本金，就是每月的还款总额里，本金部分始终保持不变，利息另算。等额本金：每月还款金额=?（贷款本金/ 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率 22、名义利率=r/m，年有效利率=（1+r/m）m-1（注两个m不一定相等） 23、每半年内存款1000元，年利率8%，每季复利一次。问五年末存款金额为多少？ 答：计息利率：i=r/m=8%/4=2% 半年期实际利率:ieff=（1+2%）2-1=4.04% F=1000(F/A,4.04%,2*5)=1000*(1.040410-1）/0.0404=12029（元） 1、经济效果评价的基本内容：盈利能力偿债能力财务生存能力（各年累计盈余资金不应出现负值。出现负值，应进行短期贷款） 2、技术方案经济效果分析中可行性依据是现行市场价格。 3、非经营性方案，经济效果评价主要分析拟定方案的财务生存能力和费用效果分析。 4、经济效果评价的基本方法：确定性评价方法不确定性评价方法 5、确定性分析：盈利能力分析和偿债能力分析。 6、不确定性分析：盈亏平衡分析和敏感性分析。 7、盈利能力分析：静态分析（投资收益率：总投资收益率、资本金净利润率和静态投资回收期）和动态分析（财务内部收益率和财务净现值）。 8、偿债能力（静态指标）：利息备付率、偿债备付率、借款备付率、资产负债率、流动比率、速动比率。 9、技术方案的计算期：建设期和运营期。运营期分为投产期和达产期两个阶段。 10、投资收益率= 正常年份的年净收益额/技术方案投资； ?? 技术方案投资=固定资产+流动资产（建设投资+流动资金） ?? 年折旧费=（设备投资-残值）/折旧年限 11、总投资收益率应大于行业的平均投资收益率，总投资收益率越高，技术方案获得的收益也越多，总投资收益率高于同期银行利率，适度举债有利。 12、财务内部收益率：递减函数，随折现率（基准收益率）的增大，财务净现值减小。同理：基准收益率越小，财务净现值越大。财务净现值越小，财务内部收益率不变。 13、当财务内部收益率大于基准收益率时，一定有：动态投资回收期小于项目的计算期；财务净现值大于零；静态投资回收期小于项目的计算期；静态投资回收期小于方案的动态投资回收期。 14、资本金净利润率=（正常年份的利润总额-所得税）/技术方案资本金的比率 15、资金成本中的资金使用费包括：向股东支付的红利和向债权人