风景17号楼施工方案(施工组织设计)概述.doc

编制说明及编制依据 （一）编制依据 1、现行国家施工质量验收规范： 《建筑工程施工验收统一标准》GB50300-2001 《建筑地基基础工程施工施工质量验收规范》GB50202-2002 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002 《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2002 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2002 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002 《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-2001 《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑及安全部分） 2、施工图纸及设计变更和甲方的招标文件。 （二）编制范围 本编制范围为建筑结构、建筑装修、水电安装工程等，不包括管桩等甲方分包工程。 1.工 程 概 况 1.工程名称: 临河风景17号楼工程 2.建设单位: 3.工程地址: 4.建筑面积: 11659.67 5.建筑特点： 1）建筑设计：本工程主体十五层，客厅、卧室、餐厅地、楼面层为40厚C20细石砼，卫生间、厨房地、楼面层为10厚1：1水泥细砂浆贴防滑地砖素水泥浆檫缝，楼梯间、电梯机房楼面面层为20厚1：2水泥砂浆，前室、电梯机房面层为10厚1：1水泥砂浆贴20厚磨光花岗岩铺面素水泥浆檫缝。卫生间、厨房墙面为5厚内墙砖到顶白水泥擦缝，其余墙体为5厚1：0.5：2.5水泥石膏砂浆找平、白色亚光树脂乳液涂料两道。屋面保温层采用阻燃聚苯乙烯泡沫板，防水设防二道，一层4厚SBS改性沥青防水卷材防水层、40厚C20细石砼掺入水泥用量的7%硅质防水剂,外墙贴砖及涂料。 2）结构设计：本工程基础采用静压预应力高强砼管桩（PHC）基础，桩型号为PHC-A300（70）-11，桩承载力特征值为900KN。主体结构为框架结构，外墙为煤矸石空心砌块200厚外贴50厚XPS板，内墙为炉渣砼砌块200厚，砌筑砂浆为M5混合砂浆。 6.施工条件：施工场地三通一平已完成。 工 程 概 况 表 建设单位 长春长电房地产开发有限公司 工程名称 临河风景17号楼 设计单位 中外建工程设计与顾问公司 监理单位 长春市建设监理公司 建筑类别 一类 抗震设防 七度 经济技术指标 总造价（万元） 1049 建筑面积㎡ 地下 地上 合计 单方造价（元/㎡） 927 11659.67 11659.67 钢材用量（㎏/㎡） 50 建筑形体 长 宽 高 平面形状 木材用量（m3/㎡） 0.8 62.63 34.5 12.35 长方型 地基基础 开挖层土质 粉质粘土 基础类型 独立基础+防水板 持力层土质 基础埋深 4.79M 丰水期水位 枯水期水位 主体结构 结构类型 框架结构 柱 现浇混凝土 标准层高 梁板 现浇混凝土 最大层高 3.9M 墙体 现浇混凝土 檐口标高 楼梯 现浇混凝土 最大跨度 8.4M 圈梁 现浇混凝土 装饰结构 外墙装饰 外墙砖 门 防盗门 内墙装饰 混合砂浆 窗 塑钢窗 天棚 混合砂浆 屋面防水 4mm厚SBS 地面 细石混凝土 相关专业 采暖 地热 电气 给排水 电梯 空调通风 通讯 消防 自动控制 主要实物量表 项目 单位 数量 项目 单位 数量 挖土 m3 513 内墙抹灰 m2 30545 填土 m3 208 内墙石材 m2 m3 天棚抹灰 m2 9246 砌砖 m3 71 现浇地面 m2 7028 砌块 m3 1895 块材地面 m2 496 外墙挂板 m2 吊棚 m2 外墙面砖 m2 3329 木门窗 m2 外墙石材 m2 41 木装修 m2 外墙粉饰 m2 2156 地下防水 m2 幕墙 m2 屋面防水 m2 992 给水管 m 排水管 m 卫生设备 套 散热器 片、套 采暖管 m 锅炉 台 消防设备 套 空调通风 M 动力线槽 m 电器管线 m 灯具 套 自控设备 台 现浇砼 商品 2628 钢结构 网架 金属门窗 铝合金 现场 钢构件 钢制 合计 合计 合计 预制砼 柱 m3 板 m3 梁 m3 桩 m3 块 根 根 2.施工总体方案 2.1 施工的工艺流程及流水段划分 1.主体的工艺流程： 抄平放线→柱、剪力墙、梁、板、楼梯支模→柱、剪力墙、梁、板、楼梯绑扎→电管及配件预埋—柱、剪力墙、梁、板、楼梯砼施工→墙体砌筑→抹灰