砖混楼房施工组织设计1详解.docVIP

目 录 1、编制依据 2、工程概况 3、施工组织及施工部署 4、施工平面布置 5、施工准备工作 6、主要项目施工方法 7、主要施工机具进场计划 8、劳动力计划表 9、各项技术措施 10、项目风险预测与防范，事故应急预案 11、拟采用新工艺、新技术、新材料 12、附表 附表1 拟投入本工程的主要施工设备表 附表2 拟配备本工程的试验和检测仪器设备表 附表3 劳动力计划表 附表4 计划开、竣工日期和施工进度网络图 附表5 施工总平面图 附表6 临时用地表 施工组织设计 1、编制依据 1.1肥城市颐景园小区22#、23#、25#住宅楼工程施工《招标文件》； 1.2肥城市颐景园小区22#、23#、25#住宅楼工程设计施工图纸； 1.3《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）编写工程量清单; 1.4现行建筑系统的相关标准、规范、规程及国家和地方的法律、法规； 1.5目前我公司的设备配备、技术、施工人员配置及经济势力等情况； 1.6我公司以往对同类建筑工程的施工经验。 2、工程概况 2.1、工程概况 肥城市颐景园小区22#、23#、25#楼系5层砖混结构住宅楼，设计形式相同，储藏室层高2.18m,一至四层层高2.70m，建筑总高度18.38m，屋面阁楼造型。本工程为山东博远建筑设计有限公司设计。 本工程按丙类地区6度结构设计安全等级为二级。基础为C30钢筋混凝土条形基础，C15素混凝土垫层，MU10机制红砖配合砂浆砌砖墙。砖基础M7.5水泥砂浆砌筑，砌体厚度370mm。楼板、楼梯、柱、梁等为C20混凝土现浇，厨卫C25砼。 装修按一般民用住宅要求，室内装修做法为：顶棚和内墙面刮防瓷；地面细石砼地面（沿街楼地面镶贴地面砖），楼面镶贴600×600隔音地面砖（厨房、卫生间、盥洗室为防滑、防水、隔音地面砖），楼梯水泥砂浆压光；夹层木板门，塑钢窗。外墙镶贴面砖，部分乳胶漆，屋面设有阁楼造型（沿街楼为平屋面）。阁楼卷材防水外贴屋面瓦，平屋面挤塑聚苯板保温。 安装工程包括：水、电、暖、卫、弱电等。 2.2 、施工特点 本工程为砖混结构。梁、板、楼梯等为现浇。砌砖、钢筋、模板及现浇混凝土量较大，水平和垂直运输量大，劳动强度高，但该工程结构单一，作业面较宽敞，便于管理和分段流水施工。 3、施工组织及施工部署 3.1、施工组织 根据工程结构特点和复杂程度，遵循合理分工与密切协作以及因事设职选人的原则，公司专门成立“颐景园小区工程项目部”，根据本工程的特点公司下设一个项目部，即“颐景园小区工程项目部”。项目部下设各施工职能部门及施工专业班组。管理部门包括计划、技术、物资供应、质量安全、生活保障等。组织管理机构如图所示。 总公司项目部 项目部 土建队 装饰队 安装队 其他工种 项目部各级管理人员职责及分工如下： 3.1.1、项目经理 3.1.1.1贯彻执行国家的有关方针、法律、法规和政策，执行企业的各项管理制度； 3.1.1.2执行项目承包合同中所负责各项条款； 3.1.1.3根据业主、公司的要求和项目具体情况，确定项目管理的总目标，并进行目标分解； 3.1.1.4抓好组织设计、人员选配、制定各种规章制度、明确有关人员的职责并建立项目的沟通机制; 3.1.1.5履行合同义务，执行对合同的变更，合同条款的修整； 3.1.1.6参加工程项目施工、设计会审，包括工程进度计划和技术方案，制定安全生产和保持质量措施，并组织实施； 3.1.1.7协调项目组织内外的各种关系，与有关的职能部门联系，确定工作中相互配合的问题以及有关职能部门需要提供的资料。 3.1.2、技术负责人 3.1.2.1负责质量体系的运行和管理工作，审批“项目质量计划”或“施工组织设计”； 3.1.2.2参与编制工程总进度计划，审定分部、分项工程进度表; 3.1.2.3负责监督、检查“质量计划”或“施工组织设计”的贯彻执行； 3.1.2.4负责与业主或代表的工作协调，解决施工过程中出现的问题； 3.1.2.5负责安排项目部质量管理员的工作，对施工工艺和工程质量的监督和检查; 3.1.2.6负责组织重要材料品质检验和试验工作； 3.1.2.7主持有关工程技术质量问题的会议； 3.1.2.8负责对出现较严重不合格品的处置，组织纠正，预防措施的落实工作； 3.1.2.9负责对工程的最终检验和材料、设备的试验组织工作。 3.1.3、施工员职责 3.1.3.1认真贯彻国家有关政策及各项规定，掌握技术标准和公司质量管理体系文件的要求，对工程技术负责; 3.1.3.2熟悉图纸，参与设计交底、《图纸会审》、《图纸自会审》、《质量计划》和《单位工程施工组织设计》及《施工方案》的编制工作，并负责向生产班组进行生产