根據《城市規劃條例》(第131章)第16條提出規劃許可申請.PDFVIP

根據《城市規劃條例》( 第 1 3 1 章) 第 1 6 條 提出規劃許可申請 申請須知 引言 1 這份須知旨在提供資料及指引，說明如何根據《城市規 劃條例》( 下稱「條例」) 第 1 6 條申請規劃許可，請細 心閱讀。如擬透過電子提交系統( 電子系統) 提交規劃許 可申請，請同時參閱「以電子方式分別根據《城市規劃 條例》( 第 1 3 1 章) 第 1 2 A 條、第 1 6 條、第 1 6 A ( 2 ) 條 及第 1 7 條提交修訂圖則申請、規劃許可申請、修訂規 劃許可申請及覆核申請，以及提交這些申請的進一步資 料 《須知 》」( 下稱「以電子方式提交申請須知」) ，了 解以電子方式提交申請的具體要求 ，例如須使用哪些相 關表格和如何以電子方式提交申請。 2 如需要更多資料或協助，請與規劃署規劃資料查詢處聯 絡( 熱線 ：2 2 3 1 5 0 0 0 ) ( 地址：香港北角渣華道 3 3 3 號 北角政府合署 1 7 樓及新界沙田上禾輋路 1 號沙田政府 合署 1 4 樓) 。 是否需要提出申請？ 3 在開始進行任何用途或發展前，請查閱有關的法定規劃 圖則( 下稱「圖則」) ，即分區計劃大綱圖或發展審批地 區圖，查看擬議用途或發展所在的用地／處所在圖則上 所屬的土地用途地帶，並細閱圖則內關乎擬議用途或發 展的各項規定。 4 圖則已存放在規劃署規劃資料查詢處，以供公眾查閱 ， 並於地政總署地圖銷售處發售。圖則的電子版則可於 城市規劃委員會 ( 下稱「城規會」 ) 的網頁 ( 網址： .hk/tpb/ ) 瀏覽。圖則內包括一套《註 釋》，內容如下： - 2 - ( a ) 《註釋》說明頁，訂明圖則的一般規定及條文； ( b ) 一套《註釋》，列明各土地用途地帶內經常准許的 用途或發展( 「第一欄」用途) ，以及必須先取得城 規會的許可方可進行的用途或發展 ( 「第二欄」用 途) ；以及 ( c ) 土地用途地帶《註釋》的「備註」，訂明當局對該 個別地帶內的用途或發展所實施的附加限制( 如有的 話) 。 5 每份圖則均附有一份《說明書》，闡述各土地用途地帶 的整體規劃意向。規劃署規劃資料查詢處及城規會網頁 均備有一份《法定圖則詞彙釋義》，可供公眾查閱。 6 下列用途或發展屬經常准許者，無須另行申請規劃許 可： ( a ) 圖則的《註釋》說明頁列明的經常准許用途或發 展；以及 ( b ) 有關土地用途地帶的「第一欄」用途。 7 若擬議用途或發展屬《註釋》的「第二欄」用途或《註 釋》內規定須取得城規會許可者，便須先取得城規會的 規劃許可。 8 任何土地或建築物的現有用途，即使不符合圖則的規 定，也無須更正。至於現有用途的涵蓋範圍，已在分區 計劃大綱圖及發展審批地區圖的《註釋》說明頁訂明。 如欲了解有關市區和新市鎮地區內現有用途的釋義，亦 可參