世家机构成都新繁镇“繁湖盛肆”城镇级商业中心项目推介案1.docVIP

新繁镇“繁湖盛肆”城镇级商业中心项目 项目推介案 成都世家机构实业有限公司 2009年11月 新繁概况 新繁镇位于成都市以北、新都区西部，距成都市外环路9.5公里； 新繁镇距今约2800年历史，是国家、省、市、区“四级”重点镇，全国小城镇建设示范镇，四川省历史文化名镇，成都市优先发展重点镇； 全镇幅员面积81.5平方公里，包括一镇三场，总人口12万余人；目前建成区面积9平方公里，镇区人口65950人； 主要产业：家具产业、泡菜产业——“中国泡菜之乡” 发展商：成都市新都区新繁镇锦水新居工程投资有限公司 项目简介：位于成都市新都区新繁镇核心商业区正西街，是目前人气商气最旺的一条街；毗邻千年历史文化古迹东湖公园；项目定位于新繁城镇级商业中心，项目业态涵盖超市、精品商业街、餐饮、娱乐、休闲、商务、酒店等，是新繁新城镇建设的重点项目，项目目前已打围动工。 本案之于新繁的意义 地位：项目是新繁加快城镇现代化建设、旧城改造重点项目，建成后将真正成为新繁镇的商业中心。 作用：项目地处新繁镇核心地段，优越的地段位置加之丰富的历史文化、旅游资源，将使新繁及周边区域经济、文化、旅游等资源向本项目汇集；它将成为引领未来新繁商业新格局的城镇地标级商业中心。 项目整体定位 本案将打造要满足新繁镇人民吃、购、娱、游、住、观……兼顾空间环境、文化主题与商业经营的 以东湖公园为核心的体现唐代文化特色的休闲旅游商业街区。 建筑风格：仿唐代古建筑风格 项目周边实景照片 项目效果图： 项目鸟瞰图： 综合技术经济指标 规划建设净用地面积：24780.35㎡ 规划总建筑面积：32747.66㎡ 容积率：1.32 建筑密度：45.96% 绿地率：23.76% 业态分布 一楼主要为精品服装服饰步行街 二楼主要为餐饮 三楼、四楼是经济型酒店和写字楼物业 公司简介 1、关于成都传媒集团 成都传媒集团成立于2006年11月28日，由原成都日报报业集团和原成都广播电视台合并组建而成，是国内首家、也是目前唯一一家在中心城市成立的，涵盖报刊、广播、电视、网络等多种媒体形态的综合传媒集团。 合并以后，原报业集团和原广播电视台的牌子继续保留，对接行业管理部门，同时保留广播电视的呼号。目前，成都传媒集团在岗员工9000余人，下属约30家生产单位，拥有丰富的媒体资源。 2008年2月20日，世家机构正式加盟成都传媒集团先锋传媒地产系。从此，世家机构不仅在媒体资源的整合应用方面具备得天独厚的优势，更为世家机构深度整合高端社会资源、客户资源带来更高平台和更宽视野。 2、关于世家 世家机构，致力于做中国最优秀的房地产综合服务商。以客户和市场为中心，通过与客户分享实战经验和传播先进的经营理念，协助客户系统地提升企业品牌和营销业绩，得到或增加可持续发展力。 公司目标：做中国最优秀的房地产综合服务商。 公司理念：以客户和市场为导向，最大限度为客户创造价值。 公司使命：通过与客户分享实战经验和传播先进的经营理念，帮助开发商获得超速持续的发展。 公司优势：十年磨砺，世家机构已经成为本土最具创造力的资源品牌。我们准确把握市场环境，敏锐判断行业发展，深入挖掘项目价值，产品与营销的深度创新，最终成就项目全程执行有力保证。 世家机构始创于1999年，目前已经成长为中国西部一流的专业化、规模化的房地产综合服务企业。 世家机构总部位于成都市高朋大道3号，在同业中领先的现代化办公场地占地1000余平方米。世家机构目前拥有逾210名职员，是西南地区经营规模最大的房地产咨询顾问、房地产全程营销代理机构之一。 历年荣获“CCPE2005年度中国十大房地产销售代理机构”、“2006年度四川房地产最佳营销代理机构”、“第四届‘金芙蓉’杯成都年度杰出营销顾问机构（2006年）”、“2006年成都房地产年度优秀营销代理机构（金鼎奖）”、“2007年度中国房地产中介行业最具发展潜力品牌机构”、“2007年度地产传媒大奖.最具营销价值的代理服务商”等诸多荣誉。 世家机构服务范围涵盖房地产项目专业市场调研、项目市场定位、产品研发、项目营销诊断、项目规划概念设计、项目投资分析、全案营销策划、全程销售管理，以及城市经营研究、区域经济发展顾问、项目引资（招商）中介等范围更广、层次更深的服务体系。涉及到市场研究、销售代理、营销策划、顾问咨询、培训、招商等各房地产相关专业分支领域的多元经营。并致力于发掘房地产项目价值、解决市场及产品问题、对物业全程营销提供技术支持。 世家机构着力确立自己的两大核心竞争力：市场定位和产品研发能力；客户资源组织能力。 世家机构迄今，已成功为五十余家本土或外埠房地产机构提供了专业顾问咨询及项目营销代理服务，代理服务项目逾一百四十余个。世家机构拥有极具专业化、富实战经验的房地产专业服务团队，骨干职员绝大部