上海城市花园产品推介会流程安排.docVIP

海派生活品鉴会暨上海城市花园产品推介会流程安排 ? 一、海外爵士乐品鉴?? 爵士乐于19世纪末、20世纪初诞生于美国的南部城市新奥尔良。爵士乐(Jazz)以其极具动感的切分节奏、个性十足的爵士音阶和不失章法的即兴演奏（或演唱）赢得了广大听众的喜爱，同时也得到了音乐领域各界人士的认可。此次我们邀请了来自于哥伦比亚、刚果的南非乐队。?? 节目主持盛情邀请来自于上海的苏婷娟小姐，曾获得第九届全国推新人大赛电视节目主持人组全国金奖，曾参加中央电视台《挑战主持人》、《艺术人生》、《音乐人生》栏目担任编导。 二、中国瑞华集团（香港）有限公司上海城市花园项目总经理余运洋致词————让我们共同打造商丘的美好家园 　　上海城市花园投资商简介：中国瑞华国际集团是注册在香港的股份制企业集团，目前直接投资的全资、控股、参股以及加盟的成员企业有13家，行业涉足IT、国内外贸易、物流、教育培训、文化传媒、会展、服装、房地产等行业。总部设在香港，国内业务总部在上海。中国瑞华国际集团的投资理念是：促进发展，回报社会；技术领先，多方共赢。瑞华国际集团投资商丘理念：拉近中部地区（商丘）与沿海发达地区（上海）的“距离”，为促进商丘地区经济发展尽微薄之力。 　　目前，瑞华国际集团在商丘地区的投资，除上海城市花园以外，还有瑞华工业园区已经立项，以后还将会有其他项目投资立项。所以，我们对上海城市花园项目的开发建设指导思想是：打造瑞华国际集团在商丘的品牌，把全新的海派住宅文化理念引到商丘，我们不仅是在卖房子，我们更是在卖环境和服务。　　　　——上海城市花园是我们进入河南第一个项目，我们意在打造“上海城市花园”这样一个住宅品牌。项目的居住环境、居住功能和居住服务是我们追求的目标。为此，我们的设计理念不是追求利益最大化，而是追求小区的环境最优化。 　　——我们对楼盘的销售，将坚持平价和低利润的销售策略。　　　　——我们坚持长期服务的理念。作为开发商，我们并不认为楼盘销售结束就是项目完成，而是：“楼在，我们开发商的义务在”。　　　　其一，我们将在商丘和上海两地设立联络服务办公室，为入住上海城市花园的居民永久提供两地往来的免费咨询服务。特别是我们的居民前往上海的旅游、医疗、子女上学、找工作、投资经商合作等方面的便利。　　其二，我们小区的物业管理将享受到四星级酒店同等水准的服务。　　　　关于我们的楼盘（产品）　　一、整体规划：总占地面积187亩，总规划建设面积16.5万平方米，总容积率1.3，绿化覆盖率高达51%。其中，住宅面积11万平方米，占地142亩，容积率1.17，达到别墅区的容积率；还有四星级酒。可以想象你将来居住在上海城市花园，就好象居住在花园丛中的感觉。　　二、房型：采用现代流行舒适合理的房型设计，特别是我们的错层观景露台花园洋房的设计，堪称国内首创。　　三、建筑结构：为目前海派风格的必威体育精装版时尚规划设计和建筑设计，结构合理而有现代气息。　　四、绿化景观：聘请苏州园林景观设计专家设计指导，使设计的绿化景观既符合商丘地理气候，又有江南秀丽风格。植物树种选用充分考虑一年四季颜色搭配和高低错落有致。　　五、海派风格：“海派”象征的是香港、上海的城市精神、它蕴涵的是速度、激情、摩登、时尚、科技、前卫等风尚元素，风云际会的大都市理念将在上海城市花园中得到一一的验证与体现。　　六、六大生态技术：生态家园的概念，是一种关怀、一种格调、一种潜在的张力。上海城市花园采用的六大生态技术，每一种都是高科技的专利产品或目前必威体育精装版采用的先进技术。体现了上海城市花园的科技含量。　　　　关于我们的楼盘（产品）（1）生态技术之一：具有清爽怡人的室内通风系统。是一种专利产品，在不需要开门窗的情况下，利用室内外气压差能够给室内带来新鲜空气，同时还能阻止室外空气污染尘的进入。　　关于我们的楼盘（产品）（2）生态技术之二：具有隔音节能的50系列铝合金中空玻璃平开门窗。具有比推拉门窗更好的隔热、防水、耐腐蚀以及密封隔音效果提高3-4倍。是目前上海高档楼盘开始普遍采用的门窗。　　关于我们的楼盘（产品）（3）生态技术之三：具有生态环保的生活垃圾智能处理系统。拟在精装修的厨房内安装使用。具有自动破碎、消毒除臭，免除生活垃圾清理。　　关于我们的楼盘（产品）（4） 生态技术之四：具有生态照明的太阳能草坪灯。节约能源，同时为入住业主节约物业成本（开发商一次性投资）。　　关于我们的楼盘（产品）（5） 生态技术之五：具有生态节能的太阳能家庭中央热水系统。节能同时节约物业成本。　　关于我们的楼盘（产品）（6） 生态技术之六：直接饮用水到户。为提高饮用水质标准，我们通过专业净化处理，使家庭具有打开水龙头就可以直接饮用的水。　　关于我们的楼盘（产品）　　一、精装修房：装