基地改造及装修工程监理实施细则.docVIP

国网湖南省电力公司衡阳供电分公司明苑生产基地改造及装修工程 监 理 实 施 细 则 编制： 审核： 湖南雁能设计研究有限公司监理分公司 2014 年 9月 监理实施细则审批表 工程名称：国网湖南省电力公司衡阳供电分公司明苑生产基地改造及装修工程 我项目监理部根据监理合同和施工图设计文件的要求已完成了工程的监理实施细则的编制，请予审查。 附：监理实施细则 专业监理工程师： 项目监理部（章）： 年 月 日 总监理工程师审定意见： 总监理工程师： 年 月 日 目 录 一、 工程概况……………………………………………………….4 二、 装修工程监理规划实施细则编制依据……………………….5 三、 监理工作目标………………………………………………….5 四、 监理工作的方法及措施、监理工作流程.................................6 五、 关键部位、工序的监理旁站方案...........................................11 六、 装饰材料的质量控制要点…………………………………...15 七、 精装修工程质量控制………………………………………...16 八、 精装修工程进度控制………………………………………...20 九、 精装修工程投资控制………………………………………...22 十、 吊顶工程……………………………………………………...24 十一、 轻质隔墙工程………………………………………………...25 十二、 饰面板（砖）工程…………………………………………...28 十三、 涂饰工程……………………………………………………...30 十四、 门窗工程…………………………………...…………………32 十五、 细部工程……………………………………………………...33 十六、 建筑地面工程………………………………………………...36 十七、 卫生器具及管道工程………………………………………...39 十八、 关于室内环境污染的控制要点及目标值……………………40 十九、 精装修工程合同管理…………………………………………42 二十、 精装修工程安全文明施工监理………………………………43 二十一、 关于组织协调工作……………………………………………44 二十二、 精装修工程竣工验收…………………………………………44 第一章 工程概况 1、工程名称：国网湖南省电力公司衡阳供电分公司明苑生产基地改造及装修工程 2、工程地点：南岳衡山掷钵峰东麓 3、建筑面积：总建筑面积约3500㎡ 4、工程工期：总工期90天 7、工程质量：合格 8、施工单位：湖南新宇装修设计工程有限公司 本工程为国家电网衡阳供电分公司投资修建的南岳明苑生产基地改造及装修工程。总建筑物有三栋，由一号楼和二号楼、健身房组成，其中一号楼、健身房为旧建筑改造， 本项目客房数量为28间，房间吊顶高度为2.6~3.0米，卫生间吊顶高度为2.38，走道为2.4米；客房吊顶采用安装轻型龙骨，板材采用E0级的大型板刷防火涂料；墙面面为艺术墙布加成品实木挂板；地面为实木地板；卫生间墙地面均为莎安娜米黄石材粘贴。本项目走道墙地面为莎安娜石材，二号楼走道吊顶高度为2.5~2.55米，一号楼走道吊顶高度为2.3~2.6米。功能性用房有大小会议室各1间，大会议室位于一号楼的一楼，小会议室位于二号楼的一楼。健身房由原来的老餐厅改造而成，地面面为莎安娜米黄石材。办公室位于二号楼的二层西北角，面积36.4平方，地面为莎安娜石材，员工宿舍分部在二号楼东侧的负一楼、一楼及二楼，每层两间。洗衣房、烘干房、布草间分布在二号楼西北角的负一楼和一楼，地面为瓷砖地面。本项目外墙为干挂石材，主龙骨为12的槽钢，副龙骨为5的角钢，预埋钢板为10厚，挂件为4mm厚的不锈钢钢板，采用化学螺栓固定，本项目门主要有以下几种形式：900*2100的实木甲级防火门，甲级防火门700*1450，卫生间推拉门900*2100，1000*2100，1600*2100，1500*2100，1800*2100，及4800*2300的电子感应门。本项目窗为70系铝合金，钢化中空玻璃为6+12A+6。 第二章 装修工程监理规划实施细则编制依据 1、国家及省市有关法律、法规及规定 2、工程建设标准强制性条文 3、《建筑装饰