第七届网络赛队C题.docVIP

2014年第七届“认证杯”数学中国 数学建模网络挑战赛 承 诺 书 我们仔细阅读了第七届“认证杯”数学中国数学建模网络挑战赛的竞赛规则。 我们完全明白，在竞赛开始后参赛队员不能以任何方式（包括电话、电子邮件、网上咨询等）与队外的任何人（包括指导教师）研究、讨论与赛题有关的问题。 我们知道，抄袭别人的成果是违反竞赛规则的, 如果引用别人的成果或其他公开的资料（包括网上查到的资料），必须按照规定的参考文献的表述方式在正文引用处和参考文献中明确列出。 我们郑重承诺，严格遵守竞赛规则，以保证竞赛的公正、公平性。如有违反竞赛规则的行为，我们接受相应处理结果。 我们允许数学中国网站()公布论文，以供网友之间学习交流，数学中国网站以非商业目的的论文交流不需要提前取得我们的同意。 我们的参赛队号为： 参赛队员 (签名) ： 队员1：吕娴雅 队员2：褚诗成 队员3：杨鑫 参赛队教练员 (签名)： 朱家明 参赛队伍组别：本科组 第七届“认证杯”数学中国 数学建模网络挑战赛 编 号 专 用 页 参赛队伍的参赛队号：（请各个参赛队提前填写好）： 1464 竞赛统一编号（由竞赛组委会送至评委团前编号）： 竞赛评阅编号（由竞赛评委团评阅前进行编号）： 2014年第七届“认证杯”数学中国 数学建模网络挑战赛第一阶段论文 题 目 土地储备项目的财务分析和风险评估 关 键 词 土地储备、风险评估、财务指标、Matlab、综合评价建模 摘 要 本文通过分析附件二中的数据得到财务净现值（FNPV），财务内部收益率（FIRR），项目投资收益率(ROI)，自有投资资金利润率，动态回收周期（Pt）等多项财务指标，经过严密的推导，得出土地储备风险与各项财务指标的关系，据此建立了相关的数学模型并论证了模型的合理性和科学性。 针对问题一，在对附件二中相关数据的仔细研究和分析下，首先我们通过参考大量文献，对反映土地储备风险的财务指标进行了详细解释与说明，然后通过Excel软件作出累计净现金流量和现金流出的柱形图。我们发现4个项目的数据有异常，认为可能是工作人员录入错误或其他不可知的因素导致的，因此剔除这4个项目（编号为11、16、46、69），最后我们在根据筛选后的数据，将五项财务指标下的数据构建指标数据矩阵，并据此建立了无量纲化数据矩阵，利用Matlab软件计算出各指标的权向量，发现项目投资收益率这一财务指标可以作为项目可行性的初步评判标准。从而为土地储备机构提供了土地储备方案的初步风险评估方法。 针对问题二，我们在问题一模型的基础上进行了更精确的分析研究。利用综合评价建模的方法和Matlab软件对附件二中的五项财务指标进行了理想最佳和最劣方案的研究，得到了2个相对偏差矩阵，并通过归一化数学处理方法得出客观性权向量，然后建立效益型模型且计算出了一个综合评价指数，将土地储备风险定量化，并且由该模型知，越大，土地储备项目的可行性越好，即风险性越小。我们用excel将值进行排序，发现51、26、49、7、24、14、47、54、13、2这十个项目的值最小，所以它们的可行性最差，风险最大。 本文对土地储备项目风险做了定量评估，建立了一些相关的指标体系，并运用多种软件对相关模型进行求解、分析，计算简单、方便、快捷、准确。最后对模型进行了误差分析和推广，使模型更具有现实意义。 参赛队号: 1464 所选题目: C 题 Abstract Based on the analysis of Annex II to the financial net present value (FNPV), financial internal rate of return (FIRR), project investment rate of return (ROI), private investment capital profit rate dynamic recovery period (Pt) based on the five financial indicators, through rigorous derivation, the land reserve risk and these variables the function relation close, establish relevant mathematical model and by evaluating the rationality and scientificity of the model. 针对问题