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第2章-《工程造价计价》(OK)
建设工程计价基础知识 2015年建设工程造价员培训 广东水利电力职业技术学院 陈利 目 录 第1章 工程造价的基础理论 ) 第2章 工程造价计价 第3章 广东省建设工程计价通则 第6章《建设工程工程量清单计价规范》 建设工程计价基础知识 工程造价教研室 第2章 工程造价计价 第2章 目 录 2.1 定额计价原理和方法 2.2 工程量清单计价原理和方法 2.3 工程造价信息 建设工程计价基础知识 工程造价教研室 工程造价计价特征 计价特征: 产品特征: 1. 单件性 1. 多样性 2. 多次性 2. 固定性 3. 组合性 3. 体积大、价值高、用途具有局限性 4. 方法多样性 4. 生产过程是需求在先、供给在后 5. 依据复杂性 5. 社会性 建设工程计价基础知识 工程造价教研室 编报年度计划 确定建设项目总投资 选择地点 初选 优选 确定 材料、设备采购 地址 地址 地址 编报设计文件 建设 编报项目 可行性 报批 初步 技术 施工图 施工 组织 竣工 交付使 项目 需求 建议书 研究 任务书 设计 设计 设计 准备 施工 验收 用 后评价 确定 规模 招标 变更 立项决策 投资估算 设计概算 (修正 施工图 合同价 结算价 竣工 概算) 预算 决算 多阶段计价与工程建设程序 建设工程计价基础知识 工程造价教研室 工程概预算与计价 概预算是针对项目建设全过程的完全造价,包括四个部分费用 的总造价。 计价是施工阶段(包括施工前招标阶段)业主与施工单位进行 造价活动,计价内容仅限于建安工程费 计价方式又分定额计价与清单计价,两者既有区别又有联系, 目前除小型项目或部分维修项目外,绝大部分采用清单计价模 式,清单计价编制造价包括业主招标控制价编制和施工单位投 标单价编制 建设工程计价基础知识 工程造价教研室 估算 概算 预算 计量与支付 决算 定额 清单
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