居住建筑设计原理-3.docVIP

§3 多层与中高层住宅的平面建构 §3.1 多层住宅的平面建构 §3.2 多层住宅的剖面组合 §3.3 中高层住宅的平面布局 §3.1 多层住宅的平面建构 多层住宅一般指4～6层住宅。从平面组合来说，多层住宅不是把低层住宅简单地叠加起来，它必须借助于公共楼梯解决垂直交通，有时还需设置公共走廊解决水平交通。一说来，多层住宅用地较低层住宅节省，造价比高层住宅经济，适合于目前一般的生活水平，所以在国内外都是大量建造的。但多层住宅不及低层住宅与室外联系方便，且楼层住户缺乏属于自己的私家庭院，居住环境没有低层住宅优越。 同时，多层住宅虽不需高层住宅所必需的电梯设备，但上面几层垂直交通仍感不便。我国《住宅设计规范》(GB50096—1999)规定，7层及7层以上住宅或最高住户人口层楼面距离室外设计地面的高度在16m以上的住宅必须设置电梯。所以，多层住宅层数一般为4～6层，如果顶层作跃层住宅，则可作到7层。多少层开始设置电梯是一个居住标准问题，各国标准不同。在欧美一些国家，一般规定4层起应设电梯，前苏联、日本及我国台湾省规定6层起应设电梯。我国目前的标准还是比较低的，有的城市甚至建到8、9层还不设电梯，这是违反《住宅设计规范》规定的。这类住宅在使用上极为不便，特别是对老、弱、残者上楼或搬运重物更为困难。随着人民居住生活水平的提高，不设电梯的多层住宅层数还可能进一步降低。 一、平面组合方式及设计要求 1、单元的划分与组合 为了适应住宅建筑的大规模建设，简化和加快设计工作，统一结构、构造和方便施工，常将一栋住宅分为几个标准段，一般就把这种标准段叫做单元，以一种或数种单元拼接成长短不一、体形多样的组合体。这种方法称为单元设计法。 单元的划分可大可小，多层住宅一般以数户围绕一个楼梯间来划分单元，这样能保证各户有较好的使用条件，故成为常用的划分形式。有时可以按户或相邻的几个开间来划分，再配以楼梯间单元(见图)。为了调整套型方便，单元之间也可咬接(见图)。咬接的单元，也可以楼梯间为界来划分。转角单元用于体型转角处，或用于围合院落。插入单元是为调整组合体长度或调整套型而设的。 将若干单元组合拼接起来就形成一栋住宅，单元组合体应做到： (1)满足建设规模及规划要求 组合体与建筑群布置密切相关，应按规划要求的层数高度、体形等进行设计，并相应考虑对总建筑面积及套型等的要求。 (2)适应基地特点 组合体应与基地的大小、形状、朝向、道路、出入口等地段环境相适应。 单元的组合拼接方式常见的有： (1)平直组合 体形简洁、施工方便，但不宜组合过长(图)。 (2)错位组合 适应地形、朝向、道路或规划的要求，但要注意外墙周长及用地的 经济性。可用平直单元错拼，或加错接的插入单元(图)。 (3)转角组合 按规划要求，要注意朝向，可用平直单元拼接，也可加插入单元或 采用转角单元(图)。 (4)多向组合 按规划考虑，要注意朝向及用地的经济性。可用具有多方向性的一 种单元组成，还可以套型为单位，利用交通联系组成多方向性的组合体(图)。 2、多层住宅的交通组织 多层住宅以垂直交通的楼梯间为枢纽，必要时以水平的公共走廊来组织各户。由于楼梯和走廊组织交通以及进入各户方式的不同，可以形成各种平面类型的住宅(图)。 (1)围绕楼梯间组织各户入口 这种平面类型不需公共走廊，称为无廊式或梯间式，其布置套型数有限。 (2)以廊组织各户入口 布置套型数较多。各户入口在走廊单面布置，形成外廊式；在走廊双面布置形成内廊式。随走廊的长短又有长外廊、短外廊、长内廊和短内廊之分。 (3)以梯廊间层结合组织各户入口 即隔层设廊，再由小梯通至另一层就形成跃廊式。 楼梯服务户数的多少对适用、经济都有一定影响。服务户数少时较安静，但不便于邻里交往。服务户数增加则交往方便，但干扰增大。为节省公共交通面积可适当增加服务户数，但若因增加户数而过多增长公共走廊，虽有利于邻里交往，从经济上说并不划算(图)。 楼梯设计： 多层住宅常用的楼梯形式是双跑楼梯、单跑楼梯和三跑楼梯。楼梯梯段净宽较低层住宅为宽，一般不应小于1100mm。不超过6层的单元式住宅一边设有栏杆的梯段净宽可不小于1000mm。因为考虑到方便地搬运家具及大件物品，楼梯平台宽度除不应小于梯段宽度外，且不得少于1200mm。楼梯坡度比低层住宅平缓而较公共建筑为陡，常用的踏步高宽范围是155～175mmX260～280mm。双跑楼梯面积较省，构造简单，施工方便，采用较广。当楼梯间垂直于外墙布置，休息平台下高度不足供人通行时(净高不应低于2000mm)，常见的处理方式见图3-7。单跑楼梯连续步数多，回转路线长，虽面积较大，但回转