楼市330新政,谁的利好谁的大坑-.pdfVIP

20159自905 总第411期t{ealEslale 中已经说的很清楚了． “我国经济下行压力 耀瓣懑 飘 还在加大．发展中深层次矛盾凸显．今年面 。临的困难可能比去年还要大”．2015年预期 GDP增长也调整为7％左右。“救市”．再 ．次显示出房地产业对于国民经济的带动作用 及重要支柱产业地位．与中央稳定经济增长 的方向是一致的。 就楼市本身来说．李克强总理反复强调 “民生”政府，强调经济的健康发展．不搞 “强刺激”。在中国经济下行压力还在加大的 情况下，如果楼市330新政导致房价暴涨． 不仅会引来民怨，而且也不利于楼市本身的 可持续健康发展。而这次的楼市330新政， 与2008、2009年的救市政策．虽然内容相 似，但楼市发展的本质状态已截然不同．现 对开发商来说，楼市330新政既是助力逃命的新政 也是助力发展的新政。 在供大于求、投资需求退市是楼市的大背 景，救市导致房价暴涨的可能性并不大．因 而可以在同样起到助力减缓经济下行压力的 同时，让楼市伴随中国经济也实现软着陆． 楼市330新政， 进入“新常态”。 正因为这次楼市330新政．总体上是置 谁的利好谁的大坑? 于“使市场在资源配置中起决定性作用”的 逻辑之中的．所以资本市场表现的较为谨 文，郭文婧 ’慎。一方面，3月31日地产股在开盘一度 冲高后．立即来了个回马枪．收盘时居然有 在楼市快进入“寒冬”的状态下，楼市330新政的“救 近百只房地产个股下跌．整个房地产板块跌 市”色彩无疑是存在的。 幅达到1．69％：男一方面，与此对应的是绿 地、万科、恒大等大开发商的“零点行动”：