在线住房租赁的竞争策略及其风险补偿模型.pdf

第30卷第7期 系统工程理论与实践 Vbl．30．No．7 2010年7月 Engineering～TheoryPracticeJuly,2010 Systems 中图分类号：F069 文献标志码：A 文章编号：1000-6788(2010)07-1169—07 在线住房租赁的竞争策略及其风险补偿模型 张永，张卫国，徐维军 (华南理工大学工商管理学院，广州510640) 摘要基于一般设备在线租赁竞争策略的基础上，分别研究了在线住房租赁问题在有无利率情形 下的竞争策略，并建立了相应的风险补偿模型，从而在线置房者可以根据自己的风险容忍度和未来 预期选择最优的住房租赁策略．另外，市场利率的引入使得在线住房租赁模型复杂但更贴近于现实 中的住房租赁决策问题．通过具体实例进一步说明了市场利率下在线竞争比更小，而且竞争比关于 市场利率递减；同时也说明了风险补偿模型中最优约束竞争比要小的多． 关键词在线住房租赁；风险补偿模型；市场利率；竞争比 ofon-line Competitivestrategy house-rentingproblem anditsrisk-rewardmodel ZHANG Yong，ZHANG Wei-guo，XUWei-jun ofBusiness China of Administration，SouthUniversityTechnology,Guangzhou (School 510640，China) AbstractBasedthe ofonline of on competitivestrategy leasinggeneralequipment．thecompetitive forthe withmarketinterestratesandwithoutmarketinterestratesare strategieshouse-rentingproblems discussed therisk-rewardmodelsarealso online respectively,and providedrespectively．So，theperson can who housechoosethemost basedontheirrisktolerance purchases optimalhouse-rentingstrategy and theinterestrateisanessentialfeatureof online forecasts．Considering anypracticalhonse-renting with itmadethe more showthat ratio problems，althoughanalysiscomplicated．Examples competitive interestrateissmalle