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盐城高新技术产业开发区企业家大厦 二期工程建筑设计方案征集技术文件 二〇一五年七月 目 录 第一部分 盐城高新技术产业开发区企业家大厦二期工程建筑设 计方案征集活动规则 第二部分 盐城高新技术产业开发区企业家大厦二期工程建筑设 计方案征集设计任务书 第三部分 投标文件的组成及格式 第一部分 盐城高新技术产业开发区企业家大厦二期工程 建筑设计方案征集活动规则 一、竞赛组织单位 主办单位：盐城高新技术产业开发区管理委员会 地 址：盐城市 联 系 人：戚 俊 电 话传 真：0515- 邮政编码：224000 E－mail： 517828861@ 招标代理单位：江苏益诚建设工程咨询有限公司 联系人：夏工 耿工 电 话：0515二、组织程序与相关要求 1、盐城高新技术产业开发区企业家大厦二期工程建筑设计分为方案征集、方案深化设计、施工图设计（设计内容包含但不限于桩基、建筑、结构、给排水、地下室（含人防）、基坑支护、消防、电气、暖通空调、建筑智能化、钢结构、室外景观、室外综合管网、室内外普通装饰设计和室外装饰（幕墙）设计等专业的施工图设计及施工过程中的设计咨询等，不包括室内精装修设计等二次深化设计）三个阶段。本阶段为方案征集阶段，设计单位需要提供满足设计要求的设计方案，设计内容为盐城高新技术产业开发区企业家大厦二期工程建筑设计。所有方案经专家评审并报盐城市规划部门审批，确定方案的设计单位为中标单位，负责本项目的方案深化设计和施工图设计。 2、设计单位要求 （1）资质类别和等级：具有行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑设计甲级资质的独立法人。 （2）拟选派设计项目负责人必须为本单位的在册在职职工，具有一级注册建筑师执业资格，且必须领衔主持本次设计任务，并参加组织单位组织的专家评审会。 （3）本次方案征集活动不接受联合体报名，不接受设计团队挂靠或资质借用。 3、方案征集文件内容： 1、设计成果。要求详见设计任务书要求。 2、投标文件。设计单位须按照本方案征集技术文件要求精心组织设计，及时响应组织方的要求，确保高质量、高水平的设计成果。具体要求详见第三部分。 三、日程安排 发标与答疑日期：2015年7月22日之前 技术文件发放、商务会谈、现场踏勘和答疑。 答疑、资料补充截止答复日期： 在工作初期如有疑问，请及时通过信函、电传或电子邮件等形式向组织单位咨询，并以电话确认，组织单位尽快协调，统一答复。2015年7月23日之后，原则上不再解答，以保证竞赛的公平与公正。 提交成果截止日期：2015年7月30日下午3时前送达至盐城高新区建设部。 设计方案评审日期：2015年7月30日。 设计单位中标后30日内完成方案深化和施工图设计工作。具体工期按照招标人的要求。 四、征集方案设计成果要求 设计成果文件必须满足本规则和《盐城高新技术产业开发区企业家大厦二期工程建筑设计方案征集设计任务书》的要求，表达方式必须做到完整清晰准确。 参加方案征集的设计单位提供的设计成果均须标明单位名称并加盖单位公章和法定代表人(或法人委托代理人)印章。所有设计成果必须按时一次交齐，并由组织方出具回执。 五、征集方案设计文件初审 1、技术小组组成及职责 组织单位成立技术小组，负责在征集设计成果评审前对设计单位提交的投标文件和设计成果的有效性进行审查。 2、文件有效性 有下列情形之一者，视为无效设计成果，将被取消评审资格： 未经业主同意，逾期送达者； 内容、深度或数量未满足本次方案征集活动规则及设计任务书规定要求者； 设计文件未标明设计单位者； 项目负责人未能领衔主持本次规划设计方案者； 项目负责人不参加组织单位组织的专家评审会； 将设计任务转包其他单位或设计人员完成设计方案者； 设计文件未加盖公章和法定代表人(或法人委托代理人)印章者。 3、无效设计成果由设计单位在收到通知后的10日内取回，逾期未取的无效设计成果，由组织单位作报废处理。无效设计成果不支付任何费用，并按合同约定追究相关法律责任。 六、征集方案设计评审方式 1、评审方式 组织单位将邀请相关领域专家对征集方案进行评审，并对方案进行投票排名，评审投票排名作为业主单位确定中标单位的参考。所有方案报盐城市规划部门审批，确定方案的设计单位为中标单位，负责本项目的方案深化设计和施工图设计。 2、 评审委员会组成 专家评审委员会由城市规划、建筑等相关领域专家5-7人组成，主持评审工作。评委与应邀者不存在任何利害关系。 3、评审基本原则：公开、公正、公平 4、评审规则 专家评审委员会根据设计任务书和设计成果，排定方案名次，评出优选方案，评选结果当场宣布。在评审委员会评审结果