安全、消防责任书526.docVIP

安全、消防责任书 汇日·央扩国际广场管理服务中心（简称甲方）与 用户（简称乙方），对用户单元就安全、消防问题达成以下协议： 为了全面贯彻执行公安、消防机关制定的关于安全管理工作方面的政策法规，加强安全、消防方面的各项管理工作，从而有效地保障物业财产以及用户人身财产的安全。根据有关法规的要求，在此与 用户签署安全、消防责任书。按照责任书的内容要求，贵公司协议签署人应该始终按照“安全第一，预防为主”的工作方针和“依法管理”的原则，要求本公司职员认真贯彻执行，同时要求签署人从维护物业和贵公司声誉的角度，正确认识加强安全、消防工作的意义。切实将安全、消防工作与贵公司的各项业务工作紧密挂钩，以确保物业和贵公司的安全。 乙方应严格执行公安局、消防局及甲方制定的各项安全消防管理规定。 物业将指派专职人员进行经常性检查，以监督各项安全、消防制度实际落实和具体执行的情况，乙方应积极予以配合。 乙方应加强对本公司职员在安全、消防方面的知识教育，提高所有职员的安全意识及法制观念。 乙方应定期组织本公司职员认真学习有关的安全知识，对发生在本单位区域内的火警、火灾事故及刑事、治安案件等突发事件，应立即采取有效措施。 乙方应严格遵守甲方制定的《用户手册》，并配合甲方的工作。 乙方应要求本公司职员保管好所掌管的现金、支票、专用章印、重要单据、文件等。 乙方对本公司单位区域内的要害部位要加强管理并严格按照程序工作。 乙方公司内部应建立健全各项安全、消防工作规章制度并严格执行，同时应有专人负责安全、消防工作。 严禁在单位区域内存放易燃、易爆物品，如有特殊需要应先上报甲方，待许可后设专人妥善保管，并配备足够的消防设施。 乙方对本单位区域进行装修时，应事先通报甲方并将施工方案报甲方审查合格后，由甲方发放施工许可证方可施工。 乙方所聘用之装修承包商必须有合格的资质证明，在进行装修前，应事先到甲方办理施工人员出入证，并签署装修消防安全承诺书，保证遵守甲方制定的《装修手册》之规定。 装修期间，乙方应和甲方签署装修消防安全承诺书，并按照装修消防安全承诺书的内容管理装修承包商，对有违反物业安全、消防要求的单位和个人，甲方将分别对其进行教育和处罚。 装修中的废弃物品应及时清理，所摆放物品不得阻塞消防通道及任何消防设施的正常使用。 乙方单位所使用的门禁卡应有专人管理，并制定管理制度，遇有门禁卡丢失或损坏现象，专管人员应立即上报甲方注销，由甲方负责统一制作，任何部位的门禁卡均不得自行制作和更换。 乙方单位负责人应严格按照安全、消防责任书的要求管理本公司职员，对贵公司各项安全工作的部署，甲方将不定期进行综合安全检查，对检查发现的隐患，专管人员应及时按照要求整改。 以上规定由乙方执行落实，甲方将监督检查，凡有违反安全、消防责任书之规定者，甲方将视情节轻重发送书函给乙方单位的安全、消防责任人，要求限期进行整改。 17、乙方遇责任人变动时需提前通知甲方，并重新签订本责任书。 18、本责任书共两页一式两份，甲、乙双方各持一份。 甲方签署： 乙方授权安全、消防责任人签署： 盖章： 单位盖章： 年 月 日 年 月 日