北京某商业大楼的检测鉴定与加固.pdfVIP

北京某商业大楼的检测鉴定和加固 王创时 jE京有色府金边计研宽0，院 摘要：表文介绍某大楼钢筋混凝土多层框架的挖震t／v固方案．并对加固设计与鉴定评 估、建冀寿命等的关系进行分析。 ～、工程概况 北京某商业大楼建于1955年．是新中国早期自开设计和建设的大l商业建筑。四十多 年来虽历经改造，目前仍在使用中。由于其特殊建筑历史地位，北京市F、同意进行内部加固 改造咀适直现代商业建筑需要．而不允许对外部立面育任何改变．并且l：求在国庆五十同年 前夕开张。 }Ⅻ；±Ⅲ2避 该建筑物东西长75m，南北长 52．5m。地下局部一层．地上四层局 部(临街)为六层，檐口标高分别为 20．2m和28．2m，总建筑面积约2 万m2。结构为住网7．5×7．5m的 钢筋混凝土框架结构．各层楼板均 为井式楼盖板厚70ram。外围墙为 320ram空心粘土砖。 六十年代，地下全部开挖成2． 3m高的人防地下室．现为仓库。 。～目g叫一_甍一：。：}?：{■}■} 1976年唐山地震后，进行首次 有“葛“芦”i。“。：“j“，“}“址孝“尹气 简易抗震加固：增设东西四道、南北 三道150ram厚钢筋混凝土抗震 墙，突出屋面局部五、六层四侧面增 日三墨 设钢柱间支撑．楼梯问、女儿墙、窗 {至薹 间墙等也进行了抗震加固处理。 1980年为扩大营业面积．把四 层办公楼改造成商场，四层以上增 建一层轻钢结构的办公用房。(图 】) 图】 二、结构的检测、鉴定和评估 1 995年11月大搂业主委托国家建筑工程质量监督检验测试中。[对该大楼进行全面的 谊测、鉴定和评佶。对现在大楼主体结构色括地基基础、框架主粱、柱、漤板、墙体等进行全面 检测，对其目前的工作状态，损伤程度，耐久性以及可靠性进行全面鉴定，并对整体结构的剩 余寿命作出评估，用以指导大楼的改造加固工作。 鉴定方法采用目前一般的实用鉴定方法．具体内容如下： 1．现场检测 (1)结构混凝土强度的检测，主要采用回弹法，超声一回弹综合法以及钻芯法．以取得 梁、板、拄等结构的实际强度值。 (2)结构构件内在的缺陷、损伤、劣化强度的检测采用超声仪及雷达探测仪探测混凝土 内部存在的缺陷(如疏松、孔洞等)，以及外部的损伤(如裂缝、剥落)。 (3)钢筋保护层厚度及碳化深度的检测采用钢筋混凝土保护层厚度测定仪测定钢筋混 凝±保护屡厚度，以现场取样分析及酚酞溶液实验测定混凝土碳化深度。 (4)围护结构砖及砂浆的强度检测。 2．实验分析 (1)混凝土芯样试验； (2)钢筋锈蚀适度试验。 3．结构整体安全性验算，通过审查原有图纸及有关技术文『牛，结合璃场取得实际数据， 进行整体结构的安全性验证。 根据上述工作获得如下结论： 1．结构混凝土强度值 地下室各构件混凝土强度值 各构件名称 柱 粱 墙体 顶板 f抗压强度MPa 23．0 22．7 20．O 24．3 地上框架结构混凝土强度 各层强度值 一层 =，羞 四层 五层 六层 抗压强度MPa 15．7 13．8 12．9 14．9 1 2．4 1I．8 2．结构的耐久性 通过检测，未发现结构有明显的缺陷和损伤，钢筋也未锈蚀，但是，经四十年使用。混凝 土碳化深度以接近结构构件主筋，通过推算，从耐久性的角度来看，结构的剩余寿命在5～9 年。