鼎鑫威辉农业项目可行性报告(融资用).docVIP

“生态观光农业”项目 可行性研究报告 昭通鼎鑫威辉旅游投资有限公司 二0一二年七月 一、项目概况 1.1项目名称 生态观光农业种植基地建设项目 1.2 建设地点 昭通市昭阳区永丰镇绿荫村 1.3 建设单位 昭通鼎鑫威辉旅游投资有限公司 1.4 项目建设单位基本情况 项目建设单位昭通鼎鑫威辉旅游投资有限公司注册于2012年4月18日，第一次注册资金1000万元，主要用于农业观光旅游和农业产业综合开发。今年首期开发种植莲藕3000余亩，其中藕莲2500亩，籽莲500余亩。公司现有员工15人，大专以上学历占90%，中级以上职称5人，外聘农业大学专家（教授级）2名，市、区农业部门被聘为公司技术支撑单位，其中农业生产管理人员10人，均来自大型的农业产业龙头企业，有着丰富的生产管理经验。公司下设生产管理部、销售管理部、策划推广部、采购部、行政人事部、财务管理部、藕粉加工厂等职能部门。公司完全按照现代企业管理机制，实行所有权与经营权二权分离的模式，聘请专业的管理团队进行专业运营管理。公司推行全面预算管理体系、动态成本核算体系、目标管理体系、田间档案管理体系、物料管理体系、仓储物流管理体系、质量管理体系、供应商管理体系、经销商管理体系等，实现管理制度化、程序化、规范化。 1.5项目总体概况 “鼎鑫威辉生态观光农业项目”是依托云南省昭通市昭阳区的地理环境优势，以产业化为载体，以形成绿色农业生态环境和旅游产品品牌为目标，以建设新农村、改善和优化农村经济为目的，将科学规划管理、绿色种植技术、生态科学养殖技术、旅游资源开发与市场营销网络有机组合的农村综合型、实用型、生态型的一种模式。该项目总占地面积9.5平方公里，生态农业开发占总面积的44%，项目建设的核心是开发建设昭通市近郊新型观光农业综合产业示范区。 通过实施“鼎鑫威辉生态观光农业项目”，形成集种养、加工、销售、生态休闲为一体的城郊型农业经济模式，实现农民增收、农业增效，发展绿色无公害农产品生产，促进生态农业建设。 二、项目由来 为响应昭通市委、市政府关于贯彻落实《国务院关于加快发展旅游业的意见》的意见和云南省旅游业要上台阶、昭通市旅游业要加快转型升级的战略部署，在市委、市政府的正确领导下，全市上下紧紧抓住国家支持云南建设面向西南开放重要桥头堡和云南旅游“二次创业”的重大机遇，充分利用市内外交通基础设施极大改善的有利条件，突出“磅礴乌蒙·神奇昭通”的旅游主题形象定位，统一思想，加大力度，有力推动了旅游产业发展，尤其是涉农旅游产业的发展。为此，公司领导邀请相关政府领导、专家、技术人员及公司有关人员，数次亲临拟建基地现场，勘察地形，走访群众，召开座谈会，为项目建设进行论证。在此基础上，与村民沟通，确定基地租赁期限、租赁方式，拟订基地建设规模、建设内容等前期各项准备工作。并将基地建设相关情况向镇、区、市政府及有关部门负责人进行了通报，获得政府的赞许和鼎力支持，决定建设此项目。 三、项目建设的意义 昭阳区委、区政府，用科学发展观，以创新精神，积极带领全区人民投身乌蒙山片区区域经济的发展和开发，坚持把经济发展、资源开发与加快区域经济发展相结合，与生态环境保护和人口控制相结合，加大政府投入和政策支持力度，加强统筹协调和产业结构调整，着力解决制约当地农业经济发展的瓶颈，保障和改善民生。加快乌蒙山片区、昭通地区经济社会发展和脱贫致富步伐。通过项目建设，使项目区农民从示范基地建设项目中受益，项目区农民人均收入将会明显增加，生活水平得到显著改善，让项目区内农民早日致富奔小康。 市区级政府站在建设和谐社会和社会主义新农村的高度，以招商引资为平台，以观光旅游和莲藕种植示范基地项目建设为抓手，以农民增产、增收和增效为目标，主动调整产业结构，促进民生工程全面落到实处，自觉、尽快地融入乌蒙山片区区域发展与扶贫攻坚战中、用示范生产基地建设模式，带动和全面提升昭阳区域经济特色产业，培育昭阳地区新的经济增长点。 昭通鼎鑫威辉旅游投资有限公司采用先进适用技术组合，对莲藕种植要素进行有效配置，在昭阳区永丰镇首期租赁3000亩土地，用于生态观光农业示范基地建设。 四、建设原则 4.1 符合产业政策 昭通鼎鑫威辉旅游投资有限公司莲藕种植观光示范基地的建设规划和建设内容，符合国家有关产业结构调整的方针政策；项目设计与实施，符合国家相关法律、法规及观光农业产业政策。以发展莲藕种植为主旨，结合发展农业观光、乡村旅游，提升昭通地区乡村旅游事业，打造昭通乡村生态旅游精品，符合国家倡导的建设和谐社会的发展思路。 4.2 有利资源整合 昭通鼎鑫威辉旅游投资有限公司莲藕种植示范基地的建设与开发，能很好地将基地周边的自然资源、人文资源、旅游资源加以整合，实行资源共享，多方共赢，进行综合开发利用，促进和带动昭通以生态农业、莲藕种植示范生产为主要内容的乡村