浅谈建筑工程造价控制与工程质量统一性.pdfVIP

            Economics 工程经济 91 浅谈建筑工程造价控制与工程质量统一性  张铭予 (浙江江南工程管理股份有限公司 310000) 中图分类号：TU43 文献标识码：B 文章编号1007-6344（2015）02-0091-01 摘要：建筑工程从决策、立项、设计、施工、验收每个工序都需要进行工程造价控制，同样工程质量在建设工程全过程中也需 要管控，可以说造价与质量是两个组合拳，哪一个拳头都要硬，这样就需要这两方面做到统一性，那么造价和质量是否具有统一性 呢，我们在工程管理中应当如何把握和管控呢，避免“三超”现象的发生呢，本文将通过几个方面加以阐述。 关键词：工程造价 控制 工程质量 统一 随着建筑市场的竞争日益激烈和蓬勃发展，对建筑工程造价管理和工程质量 此，在对材料、设备等进行定价时，业主相关人员一定要货比三家，进行广泛的 的要求也越来越高,所以建筑企业都争取在这两点做文章，这两方面也越来越受到 市场询价调研后再确定厂家和价格。其次，在购买材料的过程中，采购人员要端 各企业的重视。如何能降低造假成本而不降低工程质量，又不因为提高工程质量 正自己的工作态度，上级管理部门更要监管到位，避免“吃回扣”和“以次充好” 而不拉升造价呢，这两点并不矛盾，而是具有统一性的，这就需要我们建筑从业 的现象发生，这就是要求施工所用材料质量要好，更不要拿高价买回残次材料， 人员更加具有开拓精神，根据工程实际情况做到如下几点。 导致最后造价上去了，质量反而下来了。 3、提高工程管理人员的执业素质 一、建筑工程造价与质量现状 在工程造价管理的过程中，管理人员自身的素质及工作态度将直接关系着工 目前，我国工程造价管理并不规范，已经不能很好地适应目前的建筑市场要 程造价管理的顺利实施。由此就需要建设业主在加强工程造价管理的过程中，要 求，并且法律的监管不到位，导致了很对怪现象比如说“无法可依、有法不依、 能够充分发挥建设单位的主导地位，提高技术人员的造价控制意识，加强技术人 执法不严”。这些都阻碍了建筑工程市场的规范化，制约了建筑行业的蓬勃发展， 员与造价人员密切配合度，强化造价工程师、监理工程师造价控制工作，从而减 也制约了建筑工程的质量，可以说质量就是生命。近些年来，工程质量频发，然 低工程造价，由于人员的经验和层次有限，所以在进行管控的过程中，我们要根 而却经常出现天价楼、天价桥、天价路，一方面质量下来了，然而造价却高了， 据地理位置、时间、市场供需情况等等因素适时调整、灵活运用。 所以我们得反思这一问题的症结，其中管理和实施脱节就是典型的问题。工程造 4、严格准确地开展工程预结算审核和工程质量验收工作 价管理主要由投资估算、设计概算、标底、工程结算和竣工决算等几个阶段组成， 工程预结算审核工作，是控制工程造价的重要环节。开展工程预结算审核不仅要 尤其是设计和施工阶段是重中之重，所以只有用系统工程观点和方法来实施工程 严格，而且要准确，只有在准确意义上的严格才是合理、真实、可行的。工程预结算 造价管理，并把这项管理和工程建设质量有机结合才是行之有效的方法。 审核重点是工程量的计算是否准确、预算单价套用定额是否正确、各项