框架部分 补充协议.docVIP

补 充 协 议 甲方：黑龙江省恒远房地产开发有限公司（以下简称甲方） 乙方：佳木斯新第一建筑工程有限责任公司（以下简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商，溪树华庭小区商服一、二层，宾馆工程达成如下补充协议。 一.工程概况: 1、工程名称：溪树华庭小区一、二层商服，宾馆。 2、工程地点：溪树华庭小区 3、工程内容：框架结构、毛坯房、1#楼和2#楼本体以下东侧单元一二层商服，10#楼本体以下西侧2个单元一二层商服、11#楼和12#楼本体以下西侧单元一二层商服及1#楼和2#楼之间一二层商服、2#楼和宾馆之间一二层商服、11#楼和12#楼之间一二层商服、10#楼和11#楼之间一二层商服、总面积约5800平方米、宾馆总面积约2200平方米 二.承包内容： 包含项目： 1、溪树华庭小区一、二层商服土建、水暖、电气 2、溪树华庭小区宾馆土建、水暖、电气 不包含项目： 1、一、二层商服消防水，消防电，弱电、室内装修、外墙大理石 2、宾馆消防水、消防电、通风，防排烟、空调、弱电、电梯、室内装饰装修、防火门、室内大白、室内门，室内楼梯踏步大理石，室内楼梯栏杆扶手、室外台阶大理石，生活、消防水箱，大门上雨篷， 外墙大理石、外墙文化石、窗台板、残疾人坡道白钢扶手、室外钢制楼梯。 3、如宾馆室内楼梯踏步大理石、室内楼梯栏杆扶手、室外台阶大理石，所用材料同其它栋号材质一样、应包含在该工程项目之内 三.承包形式:包工包料 四.承包价格: 1、溪树华庭小区一、二层商服，宾馆按建筑面积每平方米壹仟柒佰伍拾元整（1750元/㎡） 2、建筑面积以实际发生面积为准。 五、付款方式 （一）、1、一、二层商服主体封顶，付工程总价款的70% 2、一、二层商服内外墙抹灰结束时，付工程总价款的20% 3、一、二层商服工程结束时，付工程总价款的8% （二）、1、宾馆主体三层结束时，付完成工程量的90% 2、宾馆主体封顶时、付完成工程量的90% 3、宾馆主体砌筑完成时、付完成工程量的90% 4、宾馆内外墙抹灰完成时、付完成工程量的90% 5、宾馆地热地面完成时、付完成工程量的90% 6、屋面完成时、付完成工程量的90% 7、余款在工程完成时一次性付清 六、工程质量：合格 七、其它事宜见合同书（先期签订的合同） 八、本协议一式两份，双方各执一份具有同等法律效力，经甲、乙双方签字盖章后生效。 甲方（盖章）： 法定代表人或委托人： 乙方（盖章）： 法定代表人或委托人： 二〇一一年十月十八日 下面是赠送的保安部制度范本，不需要的可以编辑删除!!!!谢谢！ 保安部工作制度 ? 一、认真贯彻党的路线、方针政策和国家的法津法规，按照####年度目标的要求，做好####的安全保卫工作，保护全体人员和公私财物的安全，保持####正常的经营秩序和工作秩 序。 二、做好消防安全工作，认真贯彻“预防为主”的方针，教育提高全体人员的消防意识和防火知识，配备、配齐####各个楼层的消防器材，管好用好各种电器设备，确保####各通道畅 通，严防各种灾害事故的发生。 三、严格贯彻值班、巡检制度，按时上岗、到岗，加经对重要设备和重点部位的管理，防止和打击盗窃等各种犯罪活动，确保####内外安全。 四、、加强保安队部建设，努力学习业务知识，认真贯彻法律法规，不断提高全体保安人员的思想素质和业务水平，勤奋工作，秉公执法，建设一支思想作风过硬和业务素质精良的保安队伍。 11、保持监控室和值班室的清洁干净，天天打扫，窗明地净。 12、服从领导安排，完成领导交办任务。 ? ? ? ?5、积极扑救。火警初起阶段，要全力自救。防止蔓延，尽快扑灭，要正确使用灭火器，电器，应先切断电源。 6、一旦发生火灾，应积极维护火场秩序，保证进出道路畅通。看管抢救重要物资，疏散危险区域人员。 ? ? 九、协同本部门或其他部门所进行的各项工作进行记录。 ? ? ? 保安员值班操作及要求 ? 一、交接岗 1、每日上午9时和下午 19时 为交接岗。 2、交接岗时将当班所接纳物品清点清楚，以及夜班所发生的情况未得到解决的需 面汇报。检查值班室内外的卫生状况，地面无纸屑，桌面无杂物，整齐清洁。 二、执勤 1、7:50 — 8:10、13：50 —14：10立岗迎接上班人员；12:00 — 12:20 、18:00 — 18:20立岗送下班人员。 2、值勤时做到遇见领导立岗，检查物品立岗，外来人员进出立岗。 3、门卫室值勤时，应做到坐姿端正，注视监视器的动态，做好接待工作，值勤期间不看书报电视，听收音机。不与无关人员聊天，劝阻无关人员不要在门卫室寄存物品或打电话，