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15.业主终止合同 15.1
修正通知 如果承包商未能履行合同义务,工程师就需书面通知承包商,在规定的合理时间内及时修复与补救故障。 15.2
业主终止合同 业主有权终止合同,只要承包商:
(a)未能遵守子条款4.2[履约担保]或遵守子条款15.1[修正通知]的具体通知要求
(b)放弃施工作业或放弃继续履行合同职责
(c) 无正当理由,却未能:
(i)按照第8条[开工、延期与暂停]要求,继续进行施工作业;或
(ii)收到合同28日内(自收到通知之日起就),遵守子条款7.5[拒绝]或子条款7.6[补救作业]所发布的通知要求,
(d)承包整个工程或分配合同(无指定协议),
(e)破产或无力偿还,清算破产,已经收到接受处罚的行政管理命令,会同其债权人或继续开展业务(以债权人利益为根本的收款人、受托人或经理的相关业务,或若进行相关作业或发生合法相关事件对上述作业或时间产生类似后果),或
(f)提供或(直接/间接)给予他人贿赂、礼物、赠物、佣金或其它有价物作为奖励奖金:
(i)合同规定从事或禁止从事的相关作业,或
(ii)合同显示或未显示对相关人员的有利或无利因素
或如任何承包商的工作人员、代理商或分包商提供或(直接/间接)准备提供他人奖励奖金等(参见第(f)段说明)。不过,对承包商方的工作人员提供的合法奖励奖金等,将无权终止合同。
各种情况下,业主收到书面通知之日起14日内,可以终止合同,将承包商驱除施工现场。不过,如果出现子段落(e)或(f),业主将根据书面通知情况立即终止合同。
业主选择终止合同时,并不损害合同规定的业主权利或其它权利。
承包商可以将指定货物、各种承包商的文件,以及承包商制作或所采用的其它设计文件等,运离现场以及送货到现场,以及递交供工程师等。不过,承包商可以尽力及时遵守通知(i)所规定的分包任务合理指南要求,以及遵守通知(ii)所规定的保护人身财产安全或施工安全要求等。
合同终止后,业主需实施完成施工作业和/或安排其它人员加以实施完成。业主与相关人员可以使用任何物资、承包商的文件以及通过承包商或其代表所制作的其它设计文件。
随后,业主可以书面通知将承包商的设备与临时作业让与现场或现场附近的承包商。承包商需立即安排各项拆迁工作,承包商需自己承担各种风险与成本。不过,至此,如果承包商未能向业主支付应付款项,那么,业主就可以售出上述设备与材料,以弥补应付款项。收入余额需缴承包商。 15.3 合同终止日期的估价
一经子条款15.2[业主终止合同]的通知生效,工程师就需根据子条款3.5 [决议],同意或确定施工作业价格、施工物资以及承包商文件等价值,以及估价合同规定实施作业中承包商应付的其它金额等。 15.4合同终止后的付款 子条款15.2[业主终止合同]的通知一经生效,业主可以:
(a)按照子条款2.5条[业主索赔]的要求开始付款
(b)暂停向承包商继续付款,直至任何缺陷、延期损失、完成以及补救工作成本以及业主招致的其它相关成本均已处理完毕为止,和/或
(c)重新获得承包商对业主所招致的损失、损坏的相关补偿与完工所需的额外成本,需先考虑到第15.3条[合同终止日期的评价]所规定的承包商应付的金额。重新获得上述损失、损坏以及额外成本后,业主需将向承包商支付余额。 15.5 业主的资格 业主有权终止合同,在业主方便的任何时段,只需书面通知承包商终止合同即可。合同终止将在承包商收到书面通知之日起28日内或业主归还履约保证金后开始生效。业主不得根据子条款要求终止合同,以自行实施完成各项工作或安排其它承包商实施完成各项工作。
合同终止后,承包商需按第16.3条[停止工作和承包商设备的撤离]规定继续进行,以及按第19.6条[选择性终止、付款与让与]的要求支付款项。 16.承包商的暂停施工与终止作业 16.1承包商有权暂停施工
如果工程师未能保证第14.6[临时付款证书]的要求或业主未能遵守第2.4条[业主的财务安排]或第14.7[付款]等要求,那么,承包商向业主发出书面通知之日起21日内,可以暂停施工作业(或降低施工速度)除非或直至承包商收到了付款证书、合理证据或付款款额为止,需视具体情况以及通知规定而定。
承包商的行为不得损害第14.8条[延期付款]所规定的融资费用,也不得损害第16.2条[承包商终止合同]所规定的合同终止效果。
如果承包商后续收到上述付款证书、合理证据或付款款额(参见相关子条款与上述通知内容),然后才发出合同终止书面通知,那么,承包商需尽快、合理恢复正常施工作业。
按相关子条款规定,如果承包商遭遇延期和/或招致作业延期(或施工速度降低)的成本,承包商就需书面通知工程师,并可以遵守第20.1条[承包商索赔]的要求有权实施下列事项:
(a)就上述延期工程延长施工时间,如果根据第8.4条[完工
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