经济适用房项目工程施工组织设计.docVIP

目 录 一、施工组织总说明 编制依据 工程概况 施工部署 施工准备 主要施工方案 施工组织原则 质量安全文明施工 二、施工总平面布置、工期劳动力安排、施工用电及用水量 施工总平面布置 工期安排 主要劳动设备计划表 施工用电及用水量估算 三、筏板基础工程施工方案 四、基础工程施工方案 土方施工 基础施工准备 基础施工要求 基础施工流程 基础混凝土施工 五、上部结构与装饰工程施工方案 上部结构与装饰工程施工方案 质量标准 六、安装工程施工方案 编制依据 工程概况 各系统及主要设备 管道及设备部分工程主要施工方法及技术措施 电气安装主要施工方法和技术措施 保证工程质量的技术措施 保证安全技术措施 施工机具计划表 搞好配合协调确保质量达标 土建与安装的配合 七、主要技术与质量保证措施 各分项施工技术措施 技术质量管理措施 技术管理措施 雨季及夜间施工技术措施 八、工程质量安全、文明施工目标 项目经理部组织机构 工程项目质量管理说明 九、主要安全文明施工管理措施 主要安全措施 文明施工和标化管理 十、工期保证措施 十一、主要施工机械一览表 十二、工程进度计划表 十三、施工现场平面布置图 一、施工组织总说明 1、编制依据 1.1 建设单位提供的本工程施工图、合同、地质勘察报告。 1.2 有关本工程的招标文件、答疑会议纪要、现场实际情况等。 1.3 国家及地方有关施工验收规范、标准图集、规定。 1.4 国家及地方有关安全、文明施工规范、规定。 1.5 我公司历年来施工类似工程的经验和技术装备能力。 2、工程概况 本工程XX县富城小区惠民花园2#公寓楼是XX县经济适用房发展中心建设的经济适用房项目工程。工程地点：下板城镇XX县新兴服装有限公司南侧，承栗公路东侧。此工程为高层住宅楼，地上十七层，地下一层，其中地下一层及一层为储藏室，二至十七层为住宅。本工程属二类建筑，东西长57.20米，南北宽18.90米。总建筑面积为17504㎡，建筑基底面积962.8㎡。地下一层、一层标高2.7米，二层至十七层标高为2.9米。地下室地面标高-2.7m，室外地坪-0.75m.建筑高度51.25m（不含屋顶机房高度）。二层以下外墙粘装饰砖，二层以上为防水涂料饰面。外窗是白色塑钢窗，内墙为墙壁瓷，楼梯为水泥楼面；地板砖楼面。外墙挤塑板保温。 本工程为现浇混凝土剪力墙结构，抗震等级4级。基础为机械呈孔拔管灌注桩承台梁顶面标高为-3.6m，桩直径为800和600两种，桩深最浅6m。混凝土外墙及地面做防水。外墙剪力墙250厚，内剪力墙为200厚。南面阳台钢筋混凝土栏板。 3、施工部署 3.1 本工程的施工周期自桩基工程至竣工验收，交付施工为止，按施工总承包的原则考虑，按施工过程大致可分为以下几个分部组织施工。 3.1.1 基础工程（包括桩基础工程） 3.1.2 上部结构工程 3.1.3 内外装饰工程 3.1.4 水电及设备安装工程 3.1.5 室外总体工程 3.2 本工程大致可分五个实施阶段 3.2.1 第一阶段为：施工准备、打桩、挖土、基础钢砼、地下墙。 3.2.2 第二阶段为：上部结构，水电设备安装预埋工作，内粉施工准备。 3.2.3 第三阶段为：内外装饰。 3.2.4 第四阶段为：水电设备安装工程。 3.2.5 第五阶段为：室外总体工程。 3.3 施工总体流程：施工准备→打桩→挖土→基础结构→上部结构→内外粉刷、水电设备安装、涂料→室外总体→竣工。 3.4 施工计划 3.4.1 本工程计划 天完成全部施工工程任务。 3.4.2 为了确保工程进度，结合工程场地的实际情况，在施工过程中，采用平面流水，立体交叉的作业方式组织施工，使相关的施工阶段做到衔接紧密、穿插有序。 4、施工准备 4.1本工程由公司主管，组织以项目经理为主要管理层的项目经理部，负责工程的施工管理。 4.2在领会设计内容熟悉施工图纸的基础上，进行施工现场勘察，依据工程特点做好充分准备。 4.3根据现场三通一平及实际情况，进行施工现场地下管线、地下水等详细了解，并提供可行资料，在无资料的情况下，各有关单位到现场实地解决，以确保工程施工的正常进行。 4.4根据现场实际情况和施工现场场布图搭设临时设施。 4.5认真进行施工前的技术交底工作，会同业主、监理确定定位控制网、坐标点、水准点、并做好控制坐标点、水准点的标桩及保护工作。根据控制坐标点，测放出建筑物的定位轴线，并作好轴线标桩及保护工作。 4.6结合现场文明施工要求，修筑工地混凝土施工便道并在靠近工地大门路面设置车辆冲洗槽和排水沉淀池。 4.7按基础、结构施工考虑，布置给水、排水管、施工电线设置及配电箱、水龙头。 4.8在基坑边设置塔吊基础。 4.9引测轴线及水平标高按基础施工要求设立引出轴线桩及水平标记。 5、主要施工方案