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普联光明科技园(二期)
质量缺陷预防和纠正方案
目 录
一、 编制依据和工程概况 3
1、编制依据 3
2、工程概况 3
二、 混凝土质量缺陷 3
（一）砼质量产生的现象和原因 3
1、蜂窝 3
2 麻面 3
3孔洞 3
4 露筋 3
5 缝隙夹渣 3
6 缺棱掉角 3
7 表面不平整 3
8墙柱底部缺陷（烂脚） 3
9梁柱结点处（接头）断面尺寸偏差过大 3
10基础轴线位移，螺孔、埋件位移 3
11砼表面规则裂缝 3
12钢筋保护层垫块脆裂 3
（二）、混凝土质量缺陷预防和处理措施 3
1蜂窝 3
2麻面 3
3孔洞 3
4露筋 3
5缝隙夹渣 3
6 缺棱掉角 3
7墙柱底部缺陷（烂脚） 3
8表面不平整 3
9梁柱结点处（接头）断面尺寸偏差过大 3
10基础轴线位移，螺孔、埋件位移 3
三、 模板工程质量缺陷预防 3
1、梁模板 3
2、柱模板质量缺陷预防 3
3、墙模板缺陷预防 3
4、板模板质量缺陷预防措施 3
四、钢筋工程的质量缺陷 3
1、钢筋加工 3
2、钢筋安装 3
3、电渣压力焊 3
4、直螺纹连接 3
五、砌筑工程质量缺陷 3
六、装修工程质量缺陷预防措施 3
1、砖墙、加气块、混凝土基层抹灰工程 3
2、外墙水泥砂浆饰面 3
七、饰面安装工程质量缺陷预防措施 3
1、瓷砖墙面 3
2、外墙贴面砖 3
八、防水工程质量缺陷预防措施 17
1、侧墙侧墙、底板板面渗水 17
2、地下室大面积严重漏水 18
3、变形缝、施工缝和新旧结构接头处渗漏 18?
4、穿墙管和预埋管处渗漏水 18
5、板面及墙面渗水? 19
6、卫生洁具周围及穿楼板管、排水管口等部位渗漏 19
7、屋面板渗漏? 19
8、女儿墙、山墙漏水 20
9、变形缝漏水 20 10、天沟、落水管、管道出屋面处漏水 20
编制依据和工程概况
1、编制依据
1、普联光明科技园(二期)建筑与结构施工图
2、普联光明科技园(二期)混凝土浇筑方案
4、建筑施工手册（第四版）
5、《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002)2011版
6、《混凝土质量控制标准》（GB50164-92）
2、工程概况
普联光明科技园（二期）工程位于深圳市光明新区，宗地号A608-0124，总用地面积82898.81m2，建设用地面积70207.04m2，总建筑面积214557.60m2，地上建筑面积183995.91m2，地下建筑面积30561.69m2，建筑基底面积22693.99m2，道路广场用地面积20592.06m2，绿地率为46.7%，容积率设计为2.2，覆盖率为设计28.5%，停车位设计为：地上30辆、地下为514辆，人防建筑面积为2996.45m2；，隐蔽人数为2202人；人防工程等级，抗力常6级核6级，防化丙级。工程子项工程包括厂房、3栋宿舍和食堂，总建筑规模214,557.60㎡。其中厂房为地下一层，厂房1、 2栋为地上8层，
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