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建筑工程质量预防控制措施 XXXX置业有限公司工程部 20XX年X月 目 录 工程概况 目的 质量通病及预防措施 XXXX项目工程质量预防措施 一、工程概况: XXXX项目位于杭州市下沙经济开发区学林街与星河北路交叉口北侧，项目总建筑面积122947.55平方，其中地上建筑面积为100598.93平方，地下建筑面积为22348.62平方。该项目由浙江德信金沙置业有限公司开发，由北京新纪元建筑工程设计有限公司设计，由浙江泛华工程监理有限公司监理，由广源建设集团有限公司总承包。 二、目的： 质量是企业的生命，只有注重产品质量，向社会提供高品位的优质产品，企业才能做强做大，才能不断提升“地产”的企业品牌 2 原因分析 轴线传递设置不合理； 过程控制方法不当； 未重视轴线复核工作； 3 控制措施 在±0.00结构施工复核轴线无误后，以—层楼面为基准在最长纵横向预埋多块200*200*8mm钢板，在钢板上标出控制轴线或主轴线控制点：二层及以上施工时，以一层楼面为基准在每层楼面相应位置留设 200*200mm方洞，采用大线锤引测下层楼面的控制点，再用经纬仪及钢卷尺进行轴线校正，放出各层轴线和细部尺寸线挂起两条线，浇好剪力墙模板支撑时严格控制好剪力墙的四角，确保四个角的垂直度偏差在最小范围内浇筑混凝上时，在剪力墙外平面的腰部和顶部挂双线，确保线和模板始终保持一致，发现问题及时调整，从而达到线性控制的目的 1.2 标高线控制 1 现象 楼层标高偏差 2 原因分析 标高控制方法不合理； 复核制度不完善； 3 控制措施 在每层预控轴线的至少四个洞口（一般高层至少要由3处向上引测）进行标高的定位，同时辅以多层标高总和的复核，然后辅以水准仪抄平，复核此四点是否在同一水平面上加强洞口处模板支撑，同时辅以直径为12钢筋控制该部位楼面厚度，确保标高的准确 1.3垂直度控制 1 现象 垂直度偏差 2 原因分析 ① 模板工程稳定性不好，加固不到位； ② 垂直度预控方案不合理； 3 控制措施 加强墙柱、剪力墙等竖向结构的模架稳定性； 建筑物的四个边角柱在安装模板时，沿柱外层上弹出厚度线，立模、加支撑，采用吊线的测定立柱的垂直度：在保证垂直度100％后，对准模板外边线加固支撑、浇筑混凝土。待四角柱拆模后，以该四柱为基线，拉条钢线，控制正面的平整度和垂直度过程中的垂直度控制，激光仪加重锤进行双重较验，增添垂直度的准确性，同时加上内、外双控使建筑的竖向投测误差能减小到最低限度 2 桩基工程2.1预应力管桩质量问题? 挤土效应和振动影响 2．沉桩时遇到浅层障碍无法继续沉桩 3．斜桩 4、桩身破坏 5、? 桩身抬高 2 原因 分析 1、静压法施工预应力管桩属于挤土类型，往往由于沉桩时使桩四周的土体结构受到扰动，改变了土体的应力状态，产生挤土效应；桩机施工过程中焊接时间过长；桩的接头较多而且焊接质量不好或桩端停歇在硬夹层；施工方法与施工顺序不当，每天成桩数量太多、压桩速率太快、布桩过多过密，加剧了挤土效应。 2、由于地质勘察报告中未能特别强调浅层障碍物及局部的土层分布深度和性质，导致沉桩时遇到浅部（3－4M）的老基础、大孤石，较深部（20M左右）的硬塑老粘土和非常密实砂层、沙砾石层等情况无法施工。 3、（1）静压桩机机械维修不及时，如液压系统漏油导致桩机支撑下滑； （2）静压桩机自重加配重总重量大，桩机基础如不平整坚硬，沉桩过程中，桩机容易产生不均匀沉降，桩身极易发生偏移； （3）施工中桩身不垂直，桩帽、桩身不在同一直线上； （4）接桩时桩身、桩帽不在同一直线上 （5）施工顺序不当，导致应力扩散不均匀；尤其是有地下室深基坑的承台相邻桩身过近过密，使先施工的一边已有孔洞，再施工一面时桩身极易滑动。 （6）沉桩过程中遇到大块坚硬物，把桩挤向一侧； （7）采用预钻孔法时，钻孔垂直偏差较大，沉桩过程桩又沿着钻孔倾斜方向发生偏移； （8）桩布置过多过密，沉桩时发生挤土效应； （9）基坑开挖方法不当，一次性开挖深度太深，使桩的一侧承受很大的土压力，使桩身弯曲变形。 4、（1）?????????? 施工过程中由于斜桩现象的出现或桩端、送桩杆不平整导致桩端应力集中，使桩帽滑落或桩头爆裂。 （2） 桩机施工压力值超高。 （3） 桩机施工过程中桩机擅自移动机架进行校正桩位、桩身垂直度，导致桩身断裂；施工结束后人工凿桩野蛮施工以及桩机施工后不合理的土方开挖。 （4） 桩身材料质量； 5、施工过程中由于挤土效应可能引起局部桩身抬高，尤其是端承桩或端承摩擦桩会由此引起基础不均匀沉降。 3 控制 措施 1、（1）控制布桩密度，对桩距较密部分的管桩可采用预钻孔沉桩方法，孔径约比桩径小50－100MM，深度宜为桩长的1/3－1/2，施工时应随钻