建筑工程定额计价宣贯材料(中)《云南省建筑装饰装修消耗量定额》.docVIP

第二章 《云南省建筑装饰装修消耗量定额》 编 制 说 明 第一节编制概况 为了进一步适应我省社会主义建筑市场变化的需要，合理确定工程造价，配合建设部《建设工程工程量清单计价规范》 GB505一2003的施行，统一建筑工程计价依据和规范建筑工程计价行为，更有利于国家对建设工程造价的宏观调控，依法维护工程建设各方的权益，由云南省建设厅标准定额处组织编制了《云南省建筑装饰装修消耗量定额》。 一、编制原则 l、遵循社会主义市场经济规律，从有利于建筑市场的规范化、有利于市场竞争、有利于国家对工程造价的宏观调控、有利于招标投标法的实施、有利于贯彻施行建设部《建设工程工程量清单计价规范》GB505一2003出发，规范工程计价依据和行为。 2、按照正常的施工条件、中等劳动强度、一般施工方法和合理工期条件下的社会必要劳动为前提，确定单位建筑产品所消耗的人工、材料、和施工机械台班的数量，与以前的定额对比，定额水平基本不变。 3、根据基区价格和国家有关规定，确定了消耗量定额的人工单价、材料基价和施工机械台班单价。 4、定额中在充分反映建筑新材料、新技术、新工艺的推广及其运用成果的同时，又结合了我省广泛运用的标准图集中建筑构配件及分部分项工程的常用做法。 5、反映国家有关工程建设标准规范的变化，满足不同施工工艺的需要，项目齐全、划分合理、覆盖面广、简明实用、便于计算机在工程造价计价和管理方面的开发应用。 6、方便工程造价管理，在满足工程量精确度要求的条件下，简化工程量计算规则 。 二、编制依据 1、《全国统一建筑工程装饰装修工程量消耗定额》GYD--901—2002及其工程量计算规则。 2、中华人民共和国建设部公告第119号《建设工程工程量清单计价规范》GB505一2003及其工程量计算规则。 3、中华人民共和国建设部令第107号《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》。 4、1998年《全国统一施工机械台班费用定额》。 5、其他省、自治区、直辖市现行的定额。 6、国家现行的设计规范、施工规范、安全操作规程、质量评定标准。 7、《云南省建设工程造价管理条例》。 8、国家及西南地区现行的标准图集、通用图集。 9、以往云南省建设厅有关工程造价的文件、答复、补充定额。 三、定额特点 1、科学性特点：首先，本定额的编制以《全国统一建筑工程装饰装修工程量消耗定额》为主要依据，结合原95定额及98定额施行过程中出现的问题，按我省工程造价管理的实际要求作了大量的测算工作，在科学测算的基础上对其进行了修改和补充。其次，定额的表现形式以确定消耗量为定额编制主线，充分体现了工程造价在政府宏观调控下，由市场竞争形成地基本原则。定额的编制与《建设工程工程量清单计价规范》相结合，科学地规范了工程造价的计价依据和计价方法。再次，因为装饰工艺多样化、专业化，但是，至今，国家对于大部分工艺没有标准图集规定其具体做法，在装饰定额编制中采用了少综合，细分定额子目，适当留有活口的方法以适应装饰工艺多样化，如干挂石材按型钢基层、干挂面层编制；天然石材洗漱台可按实际设计分别套用台面、磨边、台面开孔组合计算。 2、系统性特点：我省同时出台工程造价计价的指南、规定、定额共10套，系统全面地包括了工程造价管理的全部计价依据。各套定额间相互依存、相互补充、相互衔接形成一个完整的系统。就《云南省建筑装饰装修消耗量定额》而言，定额分部子目的设置具参考了全国及其他省有关现行定额又结合我省的实际情况，完全能满足我省装饰工程造价管理的技术要求；定额以确定消耗量为目的又使定额的系统呈开放性状态，能满足装饰工程中材料规格、品牌繁多、复杂的客观要求。 3、统一性特点：《云南省建筑装饰装修消耗量定额》的编制按现有的承包方式的多样性特点编制，与土建定额、安装定额衔接过程中实现了计价依据的统一性，使装饰装修的工程造价计价方法适应了工程按一次主包或按装饰工程分包及工程竣工后二次装饰装修的各种情况。 4、及时性特点：定额的编制适应了国家设计、施工规范的变更，同时，针对装饰工程中近年出现的新材料、新工艺、新规范编制，如花岗岩、大理石的圆柱装饰、干挂工艺、点式玻璃幕墙、复合铝板幕墙装饰等。对于材料的基价区价格的取定，编制中结合我省各重点工程及有代表性的工程项目投标及竣工结算价格参考取定，对现有工程分项价格具有现实的指导意义。及时性的特点也反映在与国家《建设工程工程量清单计价规范》相呼应，及时解决了定额与工程量清单的结合问题。定额以消耗量为主在顾及定额的及时性特点，同时也提高了定额的稳定性。 5、权威性特点：《云南省建筑装饰装修消耗量定额》的编制工作中，从组织人员编制到组织人员论证，建设厅标准定额处集中了我省有多年装饰工程造价管理经验的专家等人员，并在论证中充分征求了各施工单位、装