项目管理与工程监理合同服务范围与管理职责.pdfVIP

第40卷 第 27期 山 西 建 筑 Vo1．40No．27 2014年 9月 SHANXI ARCHITECrURE Sep． 2014 ·281 · 文章编号 ：1009—6825(2014)27—0281—02 项 目管理与工程监理合 同服务范围与管理职责 曲 伟 伟 (太原市住宅保障中心，山西 太原 030001) 摘 要：对建设工程项 目中项 目管理与工程监理二者的内涵、关系进行了论述 ，并从实际出发，系统分析了项 目管理和工程监理的 合同服务范围以及管理职责，以促进我国建设工程项 目更好的发展。 关键词：建设工程项 目，工程监理，合同服务范围，管理职责 中图分类号：TU723．1 文献标识码：A 自从20世纪80年代开始 ，我国首先在交通业与水电业的建 业主与总承包企业或者是施工企业以及建筑材料、设备等供应企 设中开始实施工程监理制度 ，直到9O年代之后，我国各个行业均 业等，签订相关合同并对其进行监督 ；协助业主制定合理 的用款 开始推行此项制度，使得我国的国民经济得到了大幅度提高。进 计划，并对工程的竣工进行决算 ，组织工程的竣工与验收，处理工 入2l世纪之后，为了能够让我国工程项 目建设发挥出更大的经 程的索赔并向业主递交竣工的档案；工程在试运行期间以及工程 济效益与社会效益，国家建设部门开始推行工程项 目管理制度， 的保修期间进行管理 ，并对工程进行评估；执行项 目管理合同之 使得在建设工程项 目中同时存在着工程的监理与工程项 目管理， 外的相关工作。以我国某校区的建设项 目管理合同为例，约定的 如何能够使二者发挥出真正的作用 ，如何能够确定二者的合同服 服务内容主要涵盖了甲方对项 目进行的决策与设计、项 目的准备 务范围与管理职责，促进我国建设工程项 目的发展 ，值得每一位 与实施、项目文档与评估等方面的项 目管理服务；合同规定的服 工程建设者深思与研讨。 务范围主要包含了工程项 目的前期规划、项 目建设的设计与施工 1 项 目管理和工程监理二者的概念 以及材料设备的招标与投标 ，除此之外还有合同的管理、竣工验 我国在2004年由国家建设部门发布的相关文件 ，将建设工 收的管理、资料管理等。 程项 目中的项 目管理定义为：从事工程项 目管理 的相关企业，受 3 项 目管理和工程监理的相关合同 到工程项 目的业主方对其进行的委托，对工程项 目建设 的全过程 根据相关规定，建筑工程项 目的业主通过招标或者委托的方 或者分阶段进行的专业化管理与服务性活动。除此之外 ，在2006 式选择管理企业，并且与选定的项 目企业签订书面形式的委托管 年国家建设部门等相关政府联合发布的文件中，对建设工程项 目 理合同。在合同中应当标明履约期限、具体 的工作范围、业主与 管理进行了更为术语化的定义，主要指的是 ：利用系统的理论与 受委托企业双方的权责与义务 ，项 目管理的酬金与支付方式，合 方式，对工程项 目进行的一系列的计划、组织、指挥 以及协调与控 同出现争议的相关解决办法等。项 目工程的勘察、设计以及监理 制等具有专业化特点的活动。我国的建设工程监理主要指的是 等企业 ，同时承担着统一项 目管理与其资质范围内的项 目勘查、 具有相关资质的工程监理单位受到建设单位或者项 目法人的委 设计、监理等业务时，应 当通过招标投标方式确定的就必须通过 托，根据国家批准的相关的工程项 目问价、相关的工程建设法律、 此方式进行严格的选择与确定。值得注意的是，施工的企业不能 工程建设的监理合同以及其他的工程建设合同，替代建设单位对 够在同一个工程内从事项 目的管理以及工程的承包业务。 相关的承建单位建设进行全面监控的专业性服务活动。 项 目工程的监理在合同的授予上主要是：实行监理的各类建 目前我国的某些行业正在推行工程监理制，但是整体的实施 筑工程 ，应由建设单位同委托的监理单位签订书面的委托监理合 范围并不广泛。建设工程的项 目管理与项 目工程监理在含义上 同。如果监理等服务的单笔合同的价格在二十万以上，就必须通