精编07通风工程监理细则.docVIP

文件编号：****** 通风工程监理细则 项目名称： 项目名称 编　　制： 专业监理 _____ 审 核： 总监代表 审　　批： 总监 　　　　　　　深圳市***监理有限公司 ***项目监理部 2013年11月19日  目 录 1、工程概况………………………………………………………………… 2 2、监理目标和依据………………………………………………………… 3 3、通风工程监理工作流程………………………………………………… 3 4、通风工程监理工作的控制要点………………………………………… 6 5、监理工作方法和措施…………………………………………………… 19 1、工程概况 1.1工程简介 （略） 1.2本工程项目参建单位 （略） （三）、建筑通风专业安装工程特点 1、本工程的通风专业施工范围为：地下室及地上部分的通风和防排烟系统。 2、通风专业工程是在建筑主体封顶后进入安装阶段1个重要的分部工程。 通风管道安装部位集中在地下室和楼层的公共部分。由于地下室和楼层的公共部分给排水管道（包含消防管道）、电气管道、电气桥架纵横交错，这就给通风管道施工造成很大的难题，在施工前一定要做好图纸会审，确保安装各专业的管道不会因为交叉而无法施工；在施工中发现问题要及时进行协调。 3、依据建筑群的高标准要求，设计比较新颖、先进、安全。对管理及安装人员的素质要求高。要确保优良、合格品牌工程，就必须熟练的掌握工程中使用的新材料，采用的新工艺及执行的现行施工规范和各种标准，还必须具有较高的工作责任心及严谨的工作作风，也要有较强的管理能力和协调能力。 （四）、编制依据 1、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 2、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002 3、《人民防空工程施工及验收规范》GB50134-2004 二、监理目标和依据 （一）监理目标 1、 质量控制目标 确保通风空调工程按计划高质量完成，使施工管理达到规范化、标准化，确保本工程的质量目标达到优良标准，争创鲁班奖。 2、 进度控制目标 以合同工期为基本控制目标，作好施工总进度和分期进度计划审核，确保承包商按要求加强进度控制，设立阶段进度目标进行考核。确保该工程按合同工期竣工。 3、 投资控制目标 以不超过业主与施工单位所签定的施工承包合同金额为基本目标，积极采用先进工艺和材料，确保技术先进；严格控制签证和设计变更，控制预算外费用的支出。 4、 安全文明施工控制目标 建立健全安全管理体系，督促总包及分包施工单位做好安全文明工作，杜绝一切安全事故发生。安全文明施工达到深圳市一流水平，确保工程达到深圳市安全文明双优工地标准。 施工合同管理目标 严格管理，争取不发生工程暂停事件，配合总监处理好工程暂停事件；严格工程变更的管理；处理好工程的费用索赔、工程工期的延误、合同的争议及解除等。 （二）监理依据 1、《建设工程监理规范》GB50319-2012 2、《深圳市建设工程施工监理规范》SJG-2009 3、已批准的监理规划； 4、本专业工程相关的规范、标准、设计文件和技术资料； 5、已批准的施工方案。 三、通风工程监理工作流程 四、通风工程监理工作的控制要点 （一）、质量控制要点 一）、施工前的质量控制 1、工程开工前，审核承包商的资质、施工组织设计、施工准备情况，符合开工条件后，批准开工； 2、施工现场应准备必要的施工技术标准资料、检测工具等；审查施工单位质量保证体系、管理体系以及管理人员、作业人员资质，审查管理人员配置能否满足施工管理需要，各项管理制度、检测制度是否健全，施工员，质检员要有相应的专业资格证书，特殊工种，专业工种（如电焊工、电工）必须持有上岗证及相关专业资格证书。按照批准的工程设计文件和施工技术标准监督施工质量。设计修改应具有设计单位出具的设计变更通知单； 3、仔细审核通风空调工程的施工组织设计并提出修改意见，通风空调工程的施工应编制施工组织设计，一经监理批准后，应监督施工单位按照批准的施工组织设计进行施工； 施工组织设计审核要点： 1）编制依据中的规范和标准是否齐全，不得有过期作废的版本； 2）主要管理人员和电工、电焊工等特殊工种人员的岗位证是否齐全；是否在有效期内； 3）施工方案要全面，尤其是施工工艺、技术是否可靠，是否能满足设计要求，是否能满足质量和安全要求； 4）主要施工机械数量和劳动力数量是否足够