天津山水颐园成本后评估.xlsVIP

配套及小市政 建安 前期工程费 土地成本 总成本 建设标准 指标 指标项目 规划数据 实际数据 实际数据 指标项目 规划数据 总占地面积 住宅建筑用地 总建筑面积 容积率 计容积率建筑面积 绿化率% 不计容积率建筑面积 建筑密度% 面积可售率 户数 地下建筑面积 单方造价 项目名称 土地获得价款 前期工程费 建筑安装及建筑材料 配套工程成本 不可预见费 合计 分类合计 数量 目标成本金额 金额 合同金额 签约合同 无合同 金额 数量 已确认结算项目 初审完成，待审定项目 尚未发生成本的项目 未结算金额 工程成本实际情况 实际发生成本 原计划销售面积为59092 平方米，实际实现销售面积为59227 平方米；按原面积，目标单方成本为4838 元，按实际面积，目标单方成本是4828 元。由于尚未结算完成，实际单方成本尚不能确定。 可售单方造价 建面单方造价 可售面积 序 项目名称 目标成本 合同 已结算金额 未结算金额 未发生成本金额 号 1 变配电工程 2 正式供水费 3 正式排水费 4 中水费用 5 二次给水 6 正式供热费用 7 燃气费用 8 燃气表 9 有线电视 10 小区环境 11 小区智能化 12 预计洽商增加 配套工程成本 分类合计 实际成本单方造价 5. 建安工程、配套工程已结算项目与目标成本对比 工程类已结算项目目标成本与结算成本对比明细表如下（单位：元） 地上建筑面积 主体及水电预留预埋 项目名称 金额 序号 甲供及分包 合计 5445821.00 800158.00 6385294.00 7583114.00 115.79 1479843.00 1588205.00 48944.00 1637149.00 25.00 1065487.00 1080000.00 1080000.00 16.49 828712.00 1163000.00 4000.00 1167000.00 17.82 1000000.00 1047817.00 1047817.00 16.00 4076411.00 9521142.00 .00 9521142.00 145.39 2841298.00 2842224.00 2842224.00 43.40 83160.00 251490.00 251490.00 3.84 151200.00 161000.00 165800.00 2.53 4214382.00 5231189.00 677322.00 4600000.00 80.58 1523609.00 1220000.00 20000.00 1200000.00 18.63 1816794.00 .00 1816794.00 27.740000 9531952.000000 513.22000000 513.2200 2555135.0000 ￥1,404.8400 ￥492.66 124263517.00 ￥1,897.51 121097230.00 1849.16 2042.28 195048000.00 2978.38 116932905.00 3.00 3792944.00 2.00 121097230.00 5.0000 246.37 272.1000 211.41 5237825.00 40.00 7129887.00 76.00 3904427.00 111.00 8568012.00 5.00 1477305.00 4.00 121711291.00 1858.53 2052.64 128203517.000000 1957.67 118537077.00 47.00 904097.00 7.0000 28.0000 26.00 413763.00 2.0000 374.52 413.6400 513.2200 27.00 9531952.00 11.0000 32.0000 6.00 2434226.00 37.17 41