不同结构体系高层建筑的综合经济效益分析.pdfVIP

不同结构体系高层建筑的 综合经济效益分析 于 　旭1 ,2 　宰金珉1 ( 1. 南京工业大学 土木工程学院 ,南京 　2 10009 ;2 . 南京工程学院建筑工程学院 ,南京 　2 11167) 摘 　要 :随着高层建筑的大量涌现 ,对高层钢结构建筑与高层钢筋混凝土结构建筑的经济分析成为广大 投资者和工程界普遍关心的问题 。为此 ,通过对南京地区已建成的两幢高层建筑进行了经济分析 , 以供投资 者及工程界参考 。 关键词 :高层建筑结构 ; 钢结构 ; 混凝土结构 ; 工程造价 ; 工期 THE ECONOMICAL ANALYSIS ON D IFFERENT STRUCTURE SYSTEM HIGH RISE BUILD INGS IN NANJ ING Yu Xu1 ,2 Zai J inmin1 ( 1. Nanj ing U nivessit y of Technology ,Nanj ing 2 10009 ,China ; 2 . Nanj ing Engineering College ,Nanj ing 2 11167 ,China) Abstract :Wit h t he emer gence in multit ude of highri se buildings ,more and more investor s and designer s focu s on an economical analy si s between a highri se st eel building and a highri se reinforced concret e building . It i s given such an analy si s of two complet ed highri se buildings in Nanj ing , which may be a reference for t he reader s. Keywords :highri se building st ruct ure ; st eel st ruct ure ; concret e st ruct ure ; co st of p roj ect ; time limit for a p roj ect 对象 ,工程概况见表 1 ,表中资料由业主或总承包单 1 　概 　述 位提供 。主要就由于结构材料的不同对建筑整体成 目前 ,南京地区高层建筑传统地采用钢筋混凝 本的影响进行分析 ,假设各工程的机电设备 、电梯 、 土结构 ,而钢结构在南京地区高层建筑中的应用只 装修等非结构项 目不以结构体系的变化而产生变 是近几年才兴起的 ,这与南京地区的经济状况 、技术 化 ,不列入比较项 目。 水平等有关 。然而高层建筑采用何种结构材料方 为精简起见 ,省略了各工程的分项工程量明细 案 ,除考虑造价以外 ,还应从建筑有效使用面积 、结 表及单价分析表 ,将各工程的结构造价直接列出加 构抗震及地基处理 、建筑布置灵活 、施工对周围环境 以考虑 。表中的有关工程量和造价均来 自承包商 , 影响等综合因素作全面 、系统地分析 ,应以其综合经 造价中均已经包括了承包商和各分包商的合理利 济效益为依据[