西安市健身房调研分析报告.pptVIP

“股市风险莫测，请慎重入市” ——西安市健身房调研分析报告 前言 因为健身房与羽毛球馆对空间高度和环境的要求不同，且各自需要的场地面积均在两千平米以上，所以将二者整合到一个场馆中的硬件设施要求较高，基于以上原因，暂时将二者分开予以调研分析。 如果遇到适合将二者合二为一的物业，做一个加法便可预估大概。 目录 陕西亚特体育俱乐部 超越健身中心 美格菲健身中心 蓝积木健身中心 健身房简介 预估投资和投资回收期 陕西亚特体育俱乐部 陕西亚特体育俱乐部 陕西亚特体育俱乐部 超越健身中心 超越健身中心 美格菲健身中心 美格菲健身中心 蓝积木健身中心 蓝积木健身中心 健身房简介 现行健身房主要为器械健身和时尚操课。 健身器械包括有氧系列（跑步机、脚踏车、踏步机、动感单车、椭圆机等）和力量系列（单站位和多站位综合训练器、卧推床、腹肌板、杠铃、哑铃等）。 时尚操课包括有氧健身操、踏板操、跆拳道、拉丁、瑜珈、普拉提、芭蕾形体、肚皮舞、街舞、民族风、印巴热舞和太极等。每天分时间段定时由各项操课教练为会员领操。 高档会所还拥有羽毛球馆、游泳池、篮球场、台球、乒乓球和拳击台等。 经营方式是会员年卡制，记名会员卡不计次数，储值会员卡按次冲减，各场馆价格差异较大，主要由硬件设施和软件服务所决定。 因为器械健身极其枯燥，需要毅力和良好的身体素质，所以一般会员很难坚持3个月以上，这就使得有限的场地空间充满了变数，可以通过营销吸收更多的会员。 预估投资和投资回收期 按2千平米预估。 租金。选择二层以上，不能超过40元/m2/月： 40元/m2/月×2000m2×6个月=48万 装修。空调350元/m2×2000m2=70万； 地面和地板，自流平水泥加地板漆80—100元/m2，复合木地板50元/m2起（不含地面找平），统一按80元/m2计： 80元/m2×2000m2=16万； 吊顶造型、休息区、操房、浴室、更衣室、前台等造价得按实际设计预算。 健身器械。因为品牌、质量和功能的不同，价格在几千至上万元不等： 取中间价8千元/台×100台=80万 可预估的投资为210余万，加上无法预估的装修费、流动资金、音响等辅组设备，总投资不会小于250万。 预估投资和投资回收期 因为运营后的会员招收情况变数太大，所以投资回收期无法预估。 如果要投资这个项目，必须招聘专业人士参与管理，非我个人能力所能为。 正所谓股市风险莫测，请慎重入市！ ? 陕西亚特体育俱乐部成立于 2001年，现拥有9家大型专业会 员制健身中心和4家羽毛球馆。 ? 自去年年底，亚特掀起价格风 暴，以699元（原价1199元）全 面推出特惠年卡，给其它场馆造 成了巨大压力，据前台介绍，此 优惠可能于近期停止，但其强大 的占有率随时都有可能左右市场。 ? 右图及下页为省体育场店。 ? 亚特国展中心店，位于曲江国际会展 中心A馆地下室。 ? 与其相邻的B4馆为亚特羽毛球馆，有 64块羽毛球场地，相信是西安市最大 的羽毛球馆，但场地极差，为水泥刷 漆地面，并且在国展中心办会时需暂 停营业。 ? 西安超越健身俱乐部（紫薇店）营业面积 5000平米，是专业的会员制健身俱乐部。 ? 采用美国SportsArt顶级健身器械，活力操课 厅、激情四射的动感单车厅配备40辆顶级单 车、豪华舒适的高温瑜伽尽享瑜伽之美。十 二大会员区域、五个专业授课室。团体健身 课程每周多达80节：瑜伽、高温瑜伽、芭蕾 形体、普拉提、搏击操、街舞、动感单车、 拉丁舞、肚皮舞、踏板操、有氧舞蹈、民族 风、印巴热舞等国际流行的课程。 ? 营业时间：9：00-22:00 地址：西斜七路十字紫薇龙腾新世界四层 ? 会员年卡1298元，私人教练每小时150元。 ? 健身房现行营销手段均为超越模式，即会籍 顾问扫街发单，然后电话邀约，不过超越经 过四年的发展，已发展五家店，拥有稳定的 客户群，现在以维护原有会员为主，但会籍 顾问并不专业，以推销为主要诉求目标，商 业气息浓厚。 ? 西安美格菲健身中心是由五环体育用品有 限公司投资及管理的大型会员制会所。 ? 2003年6月开业至今，先后建立美格菲高 新店、美格菲钟楼店。 ? 西安美格菲是adidas在西北地区唯一一家 签约健身会所。 ? 美格菲健身中心高新店位于高新路三号， 是西北首家独立建筑的国际标准大型连锁 健身中心，上下一共四层，营业面积2200 平米。其中，一楼为自由力量区；二楼为 有氧运动区、 力量训练区