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发展个人住房消费信贷业务的问题及对策分析.pdf
1 2 , : F832. 4 5 , : 1006-7 388( 2002) 01-0023-04 , : B : 发展住房消费信贷、启动住宅消费是国 , 1997 4 28 民经济新的增长点, 但当前在居民收入、住房消费 , , 心理机制、金融服务与风险控制等方面存在深层次 矛盾和问题, 为此需采取缩小房价收入比、进一步 深化住房制度改革、建立健全住房及住房抵押贷款 , 二级市场、完善消费心理机制和加大金融创新等对 策。 , , : 个人住房贷款; 对策 1 , 1. 1 高房价与低收入的矛盾 , : 200 1-10-19 : : 1. , ; 2. 4 100 11 ( 接上页) , , , , , , , , , 4. 5 实行城市经营, 允许政府直接贷款, 将城市 , 公共基础设施建设借款和还本付息 入地方政府 , , 预算 , , , , 本〔文编辑: 雪松〕 2 3 2002 1 , 1. 3 商业银行住房贷款品种单 一, 实际贷款期限 , 较短 36 , , , 10 , , 12 , 15 20 , 1999 : , , , ; 30 , ,
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