AHP法在房地产开发动态联盟中的应用.pdfVIP

维普资讯 一 房地产开发动态联盟中的应用 一闰 瑾 1991年美国利海大学艾科卡研究 于多因素综合评价问题，目前已有多种 满足：×r，=l； 表示为企业E在影响因 。 所的专家和教授们 ，在美国国防部及著 解决方法，如多 目标决策、数据包络分 素F下的踪合权值。r+j的值就是参照相 名企业的支持下，向国会提交了一份 2《1 析、层次分析法、模糊综合评判和数理统 {对重要性的比例标度。将重要性比较等 世纪制造企业战略》报告。这篇报告创造 计方法等。AHP以其定性与定量相结合 f 级分为9级 ，2，4，6，8作为相邻判断的 性地构想 了一种称为 “动态联盟”CDy-r 处理各种决策因素的特点，成为多 目标 中间数 namicAlliance)的新型组织。 决策综合评价的重要途径。 计算步骤： 不同的学者对动态联盟定义有不同 AHP (iAnalytiicHierarchProcess)是 (1)根据专家组的比较得出第 k个 的理解。但是学者们对动态联盟的定义 一 种多 目标决策分析方法，由美国运筹 专家在某层上的判断矩阵R； 都有以下特征：基于信息技术和网络技 学家 、数学家ThomasLSatty于上世纪 (2)通过变换将 R变换成R； 术；基于市场的需要而产生；基于联盟成 70年代中期提出来 它将定性和定量指 — 。 员、信息的动态性；成员企业以合同为准 标统一在一个模型中，既能进行定量分 (3)对 进行列归一化，．= i； k= l 绳，相互信任；每个成员企业具有 自己独 析，又能进行定性的功能评价。AHP方 特核心的竞争能力；其实质是突破企业 法就是根据问题的性质和要达到的总 目 (4)根据 = ，得到综合计算 11 J 有形界限，延伸和整合各企业的优势功 标，将复杂的问题分解为不同的组成因 值； 能。如果把房地产开发项 目的成果看成 素，由某方面的专家组通过两两比较的 (5)计算最大特征值 一； 是 “产品”话 ，那么这种产品的最终形成 方式确定各层次中各因素之间的相对重 (6)一致性检验 ：CR=CI／RI，CI= 需要经过这