防水工程监理细则(必威体育精装版).docVIP

杭政储出【2008】33号地块商业金融用房工程 （防 水 工 程） 监 理 细 则 编制：专业监理工程师 审核：监 理 工 程 师 项目监理机构签章： 日期： 年 月 日 目 录 一、编制说明 二、工程概况 三、具体做法构造 四、监理依据 五、施工过程控制 事前控制 事中控制 事后控制 编制说明 按照本工程建设监理委托合同，我监理部本着对业主负责，塑造优质精品工程的宗旨，实现“所监理的工程质量满足规程、规范和设计要求，对业主负责的目标，确保本工程防水施工质量，将各种影响工程质量的因素进行控制，严把质量关，特定本监理实施细则。 二、工程概况 1、本工程杭政储出[2008]33号地块商业金融用房项目位于杭州市下城区，原杭政重型机械有限公司地块，长大屋路北侧。 2、项目规模：规划用地面积5493㎡，总建筑面积为35987.4㎡。拟建筑物主楼最高为16层（60m）高层建筑，为框架核心筒结构，整体具有2层地下室，局部有夹层。本工程±0.000相当于黄海高程5.700米组成。本工程防水施工分为两大部分：一为地下室防水，二为屋面防水。地下室防水等级为二级，防水混凝土设计的抗渗等级为P8，屋面防水等级为Ⅱ级。地下室防水分为：地下室底板、地下室外墙、地下室顶板覆土屋面三个小部分；屋面防水分为：主楼屋面、天沟屋面、管道井屋面三部分。 三、具体构造做法 （一）地下室防水工程用料做法 1、地下室底板：砖胎模回填土夯实，10CM厚C15砼垫层、2CM水泥砂浆找平、1.5mm厚JS防水涂料加无纺布保护层。 2、地下室外墙防水：1.5mm厚JS防水涂料加无纺布保护层、外贴10厚泡沫板保护层。 3、地下室覆土顶板：1）现浇防水结构砼板面LC7.5轻集料混凝土找坡2%，最薄处为30mm。 2）找平层20厚1:3水泥砂浆3）400g/㎡聚乙烯丙纶防水卷材二道4）隔离层干铺油毡、一道5）70厚C20细石砼内加钢筋网片、设6X6米分仓缝、缝内嵌防水油膏6）100~200陶粒排水层7）玻璃纤维布或土工布过滤层一道8）上部覆土 4、主楼屋面：1）现浇屋面板清理 2）最薄处30厚陶粒混凝土找平层3）20厚1:3水泥砂浆找平层4）120厚泡沫玻璃保温层5）20厚1:3水泥砂浆找平层6）基层处理剂7）1.5厚三元乙丙橡胶防水卷材二道8）干铺油毡一道9）40厚C20细石砼随打随抹双向配筋设3X3米分格缝、缝内嵌防水油膏。 5、天沟防水卷材屋面：1）基层表面清理2）20厚1:3水泥砂浆找平层3）120厚泡沫玻璃保温层4）20厚1:3水泥砂浆找平找坡5）附加1.5厚三元乙丙橡胶防水卷材6）1.5厚三元乙丙防水卷材7）刷铝剂保护层。 6、管道井屋面：1）现浇混凝土屋面板，表面抹平2）25厚防水砂浆找坡。 四、监理依据 1、有关工程建设法规、规定 2、《地下工程防水技术规范》GB50108-2008 3、《地下防水工程质量验收规范》GB50208—2011 4、《屋面工程质量验收规范》GB50207—2002 5、《监理委托合同》 6、《工程承包合同》 7、设计图纸及变更 8、现行的相关标准、规范、图集等 五、施工过程的控制 事前控制 审核分包单位报送的施工组织设计，并做样板试验。审核签发施工单位报送的《施工方案报审表》。审核重点： 组织体系特别是质量管理体系是否健全。 主要的施工组织技术措施针对性、有效性。 防水施工应有专门的防水施工资质的单位来承接。 材料、设备进场的控制 审核签发施工单位填报《施工设备进场报审表》及《材料／构配件报验单》 施工遵循防水材料进场取样抽检的要求，凡进场的防水原材料：防水涂料、防水卷材及挤塑板），应有该类型产品的出厂合格证或质量鉴定文件及技术说明书，材料进场后督促施工承包单位按规定要求进行材料的见证取样进行复检，由相应检测单位出具试验合格证明，送交检验或试验报告，并填写《材料／构配件报验单》后，方可将此材料应用于防水工程的相应部位。 工地进场的施工机械与工具应符合相关的使用要求，其机械设备应用产品合格证。 进场的合格材料应保存在符合要求的专用库房中，由专人妥善保管。不得在现场内乱堆乱放。 施工队伍及人员的控制 对承包单位的资质进行审查和认定，对承包单位的管理人员及技术操作人员进行考核。特殊作业，工序、检验和试验员，机械操作人员，审核其资格证书或上岗证明，并审查其是否经过技术与安全交底，进行相关的工地现场安全教育。 本工程中因有属于高层部分的屋面，在遇有五级以上大风天气或雷雨天，应避免在屋面上施工。因本工程的防水卷材是自粘性防水卷材，再遇有扬尘、周边环境有较大污染的情况