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实验五 小区规划图设计 1.居住小区简介 居住小区指由城市道路或自然界线(河流等)划分的、具有一定规模并不为城市交通干道所穿越的完整地段，小区内设有整套满足居民日常生活需要的基层服务设施和公共绿地。它由若干居住组团组成，是构成居住区的—个单位。 规模：人口7000—15000人，户数2000—4000户，用地10—35公顷。 2.用地分类与比例 国标《城市居住区规划设计规范》(CB50180-93 2002年版)中提出了城市居住区、居住小区和居住组团的用地配置参考数据，它适用于一般的情况。 表3.0.2 居住区用地平衡指标（%） 4.道路系统 居住区的道路通常可分为四级，即居住区级、居住小区级、居住组团级和宅间小路。 ?居住区级道路 居住区级道路为居住区内外联系的主要道路，道路红线宽度一般为20－30米，山地居住区不小于15米。车行道一般需要9米，如考虑通行公交时应增加至10－14米，人行道宽度一般在2—4米左右。 居住小区级道路 居住小区级道路是居住小区内外联系的主要道路，道路红线宽度一般为10－14米，车行道宽度一般为5－8米。在道路红线宽于12米时可以考虑设人行道，其宽度在1．5－2米左右。 居住组团级道路 居住组闭级道路为居住小区内部的主要道路，它起着联系居住小区范围内各个住宅群落的作用，有时也伸入住宅院落中。其道路红线宽度一般在8—10米之间，车行道要求为5—7米，大部分情况下居住组团级道路不需要设专门的人行道。 宅间小路 宅间小路是指直接通到住宅单元入口或住户的通路，它起着连接住宅单元与单元、连接住宅单元与居住组团级道路或其他等级道路的作用。其路幅宽度不宜小于2．5米，连接高层住宅时其宽度不宜小于3．5米。 5.公共服务设施 各类公共服务设施宜根据其设置规模、服务对象、服务时间和服务内容等方面的服务特性在平面上或空间上组合布置。商业设施和服务设施宜相对集中布置在住宅区的出入口处，文化娱乐设施宜分散布置在住宅区内或集中布置在住宅区的中心，为老人和住宅区居民进行综合性社区活动的设施宜安排在住宅区内较为重要与近便的位置。 住宅区的公共服务设施可分为公益性设施和盈利性设施两大类。按其服务的内容，又可分为商业设施、教育设施、文化运动设施、医护设施、社区设施五类，见下表： 规划方案设计思路 规划结构 道路网规划（小区级、组团级） 公共设施 住宅用地 绿地（绿地中心、带状绿地、点状） * * 100 100 100 居住区用地 3-6 5-15 7.5-18 4.公共绿地 7-15 9-17 10-18 3.道路用地 6-12 12-22 15-25 2.公建用地 70-80 55-65 50-60 1.住宅用地 组团 小区 居住区 用地构成 3、规划结构 居住区的规划结构是根据居住区的功能要求综合地解决住宅与公共服务设施、道路、绿地等相互关系而采取的组织方式。 道路的规划布置 居住小区内部道路的布置形式有: 环通式、尽端式、半环式、混合式等。 环通式 半环式 尽端式 环通式 混合式 6.居住小区绿地的规划布置 绿地系统的组成 公共绿地：指居住小区内居民公共使用的绿化用地，如居住小区公园、林荫道、居住组团的小块绿地等； 公建专用绿地：指居住区内的学校、幼托机构、商店、门诊所等用地的绿化； 宅旁和庭院绿地：指住宅四旁绿地；街道绿地：指居住区内各种道路的行道树等绿地。 *