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BF----2008-----1002 合同编号: 北京市房屋居间合同 (经纪机构买卖成交版) 甲方（出售方）：_____________________________ 中介机构：北京舒适家园房地产经纪有限公司 乙方（购买方）： 北京市城市建设委员会 北 京 房 屋 买 卖 居 间 合 同 甲方（出售方）： （简称甲方） 乙方（承购方）： （简称乙方） 丙方（居间方）：北京舒适家园房地产经纪有限公司（简称丙方） 营业执照号：110107013313781 根据《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他法律法规，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、城实守信的原则，经协商一致，达成如下协议： 房屋基本情况 1、该房屋坐落于北京市 区 号（室），该房屋建筑总层数为 层，产权性质（1民宅、2公寓、3写字楼、4、商铺）等。所在楼层为 层，建筑面积共 平方米。 2、房屋权属情况： 房屋所有权证证号为 共有权证为： ；该房屋□未设定抵押 □已经设定抵押，抵押权人为： 。 甲方保证该房屋没有产权纠纷，因甲方原因造成该房屋不能办理产权登记、不能如期办理入住或发生债权债务纠纷的，由甲方承担相应责任。 房产价格 1、双方同意上述房屋售价（人民币）（ ） 元，（大写 元）。 2、甲方同意承担，□《契税》 、□《印花税》 、□《土地出让金》 、□《公共维修基金》 、□《营业税》 、□《个人所得税》 、□《综合地价款》。 3、乙方同意承担，□《契税》 、□《印花税》 、□《土地出让金》 、□《公共维修基金》 、□《营业税》 、□《个人所得税》 、□《综合地价款》。 第三条 定金 1、签订本合同时乙方向甲方交纳定金￥ 元（大写 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元人民币） 第四条 付款方式 1、 付款方式 过户前乙方向甲方支付房款￥＿＿＿＿＿元（大写 ＿ ____________________元人民币）数额含定金，剩余房款￥ 元人民币在乙方于办理完过户手续当天向甲方一次补齐。 第五条 中介费及权证过户代办费 1、签定本合同时 方按出售房屋价格 ％的比例向丙方支付中介费￥ 元（大写 元人民币）。 2、产权过户的当日 向丙方交纳权证代办费人民币3000元整。 3、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 第六条 甲乙丙三方权力义务 1、甲方在收到房款首付款之后 日内，将上述房产交予乙方，同时进行物业交割。若甲方在上述期限内未履行交房义务，应将已收房款及利息全部退还乙方（利息按同期银行利率计算），并双倍返还乙方定金，及支付丙方全部中介费、权证代办费。 2、甲方保证所提供该房屋资料的真实性并符合国家及北京市房屋上市有关规定及政策法规，委托上市房屋交易的合法权利。若违反国家及北京市相关政策法规而引发的一切法律或经济责任均由甲方承担，并支付丙方全部中介费及权证过户代办费。 3、乙方如未按本合同付款方式规定的时间付款，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同约定的付款期限第二日起至实际付款之日止，每延迟一日乙方按延迟交付价款万分之 （大写数字）向甲方支付延期违约金。逾迟超过 日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同，其交纳的定金甲方不予返还，并由乙方支付丙方全部中介费及权证过户代办费。 4、甲乙双方同意在签定本合同后 个工作日（以丙方通知为准），持本合同和相关证件共同到 房地产交易管理部门办理产权过户手续。 5、丙方在甲乙双方备齐贷款及过户相关资料后，有责任在