凯丽滨江A栋小区门卫聘用合同书.docVIP

凯丽滨江A栋小区物业管理房管员聘用协议书 甲 方(名称): 芦山县凯丽滨江A栋小区业主委员会 乙 方(姓名): 胥建康 根据国家法律法规和政策规定,经双方协商一致,自愿签定本协议,确立聘用关系. 聘用协议期限 1,本协议自2012 年 2 月 1 日起至2013 年 2 月 1日止。 2,甲方聘用乙方从事凯丽滨江A栋小区物业管理房管员，负责本小区楼宇管理、门卫、安全协防、小区保洁等有关工作。 二． 岗位职责 （一）小区门卫岗位职责负责区内的公共设施、设备、共用设施设备的看管工作；协防盗窃等犯罪活动。发现不安全因素要果断处理，自己处理不了的要立即向110报警，并向业主委员会报告，保护事发现场。 10．定期检查消防设施是否完好、有效，如有损坏，要及时通报业主委员会，维修更换。 11．完成业主委员会交办的其他任务。 （二）小区保洁岗位职责 1．小区清洁保洁范围：小区大门里外、楼梯道、扶手及园区。 2．所辖区内每天清扫一次，对清扫的部位要干净彻底，不留死角，及时清理小广告等。必须经常保持小区洁、净、美。 3．小区内的垃圾桶要定位摆放，按时清运出桶内垃圾，垃圾清运就位后应保证四周无垃圾，对垃圾桶外壳应定期保洁，保持原底色。 4．保障小区保洁范围内无纸屑、塑料袋、烟蒂等垃圾。 5．负责小区路灯、楼道声光控开关、灯泡的更换工作。 6．完成小区业主委员会布置的其他任务 三、工作纪律 乙方要严格遵守物管处的规章制度，不缺勤不旷岗。工作期间应兢兢业业，认真负责，确保大多数业主满意。 四．工资聘金 . 甲方以货币方式支付乙方聘金。 每月月聘金1200元包干（如门卫室水电费，养老保险，医疗保险、医疗费用等由乙方自行承担）。 聘金发放时间：每月1日前后。 五．聘用协议变更,解除和终止 1．经双方协商一致,聘用协议可以解除. 2．乙方有下列情形之一的,甲方可以随时解除聘用协议,并应当书面告知乙方理由: (一)乙方聘用期内被证明不符合甲方公布的聘用岗位要求的; (二)乙方连续旷工超过10个工作日或者1年内累计旷工超过20个工作日的; (三) 乙方违反工作规定或者操作规程,发生责任事故,或者失职,渎职,造成严重后果的; （四）乙方引起大多数业主严重不满的。 . （五）任何一方要求解除聘用协议,应提前一个月通知对方. 3．其他约定 在聘用期间乙方发生的任何意外事故概由乙方自行承担，甲方不承担任何刑事民事责任。 六．本协议未尽事宜,按有关规定执行. 七．本协议一式二份,甲乙双方各执一份. 甲方代表（签名） 乙方(签名) 2012年 月 日 2012年 月 日 2