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第一章 投标须知 1.1投标须知附表 投标须知附表 序 号 内 容 说明与要求 1 招标人 ——————有限公司 2 招标范围 本项目对位于——省——市——路——号的——出租进行招标，共分三个包，每个包为一个标段： 第一包：—— 第二包：—— 第三包：—— 本次招标项目要求各投标人均必须同时参加三个包的投标，并对每个包分别报价。 3 租赁期限 ——年（——年——月——日至——年——月——日止） 4 租金支付方式 一年一付，第一年租金在合同签订后一周内付清，从第二年起每年租金提前一个月（即在上一年的最后一个月）一次性付清 5 投标人资质要求 a、具备承担本招项目 投标保证金有效期:比投标文件有效期延长28天 8 履约保证金 贰拾万元整（中标人在签订房屋租赁合同时递交） 9 投标文件 份数：每个包共3份,其中正本1份,副本2份；电子光盘1份 递交截止时间: —— 递交地点:—— 10 开标时间及地点 时间: —— 地点: —— 1.2资格后审 1.2.1本服务项目招标采用资格后审的方式进行资格审查，资格后审申请书作为投标文件组成部分。 1.2.2资格后审强制性条件 适用于企业承租者 序号 项目内容 合格条件 1 营业执照 真实、有效 2 税务登记证 真实、有效 3 近三年财务审计报表 真实、有效 适用于个人承租者 序号 项目内容 合格条件 1 本人身份证原件 真实、有效 2 银行出具的资信证明（个人存款证明） 真实、有效 3 第三方担保证明（第三方需达到投标人最低条件要求） 真实、有效 注：个人承租者所提供的个人存款证明金额不能低于100万元人民币；除提供第三方担保证明外，还须提供第三方相关证明材料。 1.2.3资格申请书资格申请书 1.2.4 资格后审办法 第一条 资格后审由本项目招标人对其进行审查。 第二条 资格后审是指对投标申请人资格进行的审查，只有通过资格后审的投标申请人，方为有效投标申请人。 第三条 资格后审按下列程序进行： (一) 对投标申请人进行资格后审强制性条件审查； (二) 对通过强制性条件审查的投标申请人进行详细审查（包括：财务状况、诉讼情况、用户评价及材料的真实性等），并确定通过名单。 1.3招标代理服务费 根据《国家发展改革委办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知》精神，并与招标人充分协商，根据双方约定，本项目招标代理服务费在中标通知书发出后7日内由招标人一次性支付，费用为——万元。 1.4招租房屋概况 房屋地址：——省——市——路——号—— 房屋概况：————————————————。 1.5招租范围及期限 本项目对云南送变电商厦出租进行招标，共分三个包，每个包为一个标段： 第一包：—— 第二包：—— 第三包：—— 本次招标项目要求各投标人均必须同时参加三个包的投标。并对每个包分别报价。 - 1.6招标文件 1.6.1招标文件的组成 招标文件的主要由投标须知、合同书格式、投标文件格式等内容组成。 1.6.2 招标文件的修改 1.6.2.1 在距投标截止时间的 24小时前的任何时候，招标人可发书面补充通知修改招标文件内容。若招标人在投标截止时间24小时内发补充通知，则将按规定酌情延长投标截止时间，以保证投标人有合理的时间修编投标文件。 1.6.2.2 上述补充通知将发给所有购买招标文件的投标人，并作为招标文件的组成部分。投标申请人在每一次收到补充通知后应以书面形式通知招标人，确认已收到该补充通知。 1.6.3现场查看 1.6.3.1 本次招标不组织统一的现场查看和标前会。 1.6.3.2 投标人根据实际情况可以自行到现场查看。投标人需查看现场时，需事先与招标人联系。除由于招标人的原因外，在现场查看中所发生的事件和相关经费由投标人自行负责。 1.7投标文件 本次招标的三个标段应分别编制投标文件（每个标段3份投标文件），以下所述内容仅针对一个标段。 1.7.1 投标文件的组成 投标人应按招标文件规定的内容和格式编制并提交投标文件，投标文件应包括： 1）投标（唱标）一览表； 1）投标报价函； 2）投标保证书； 3）授权委托书； 4）投标辅助资料； 5）资格审查资料； 6）投标人按本投标须知要求提交的其它资料。 注：投标文件应按以上顺序装订，应使用招标文件所提供的格式，其中表格可以按同样格式进行扩展。 1.7.2 投标文件的份数和签署要求 1.7.2.2投标人应提交一式三份投标文件，投标文件封面上应分别标明“正本”和“副本”字样。其中一份标明为“正本”，其余两份标明“副本”。如果正本和副本不一致时，则以正本为准，同时提交电子文档一份。其中文本格式为Word版，表格格式为Excel版。投标文件应派专人递送。凡递交投标文件截止时间以后收到的投标文件，一概不予接