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2014年二级建造师 建设工程法规及相关知识精讲 学员版 （内部资料） 生青杰 前言　【主要内容】　　1.考试情况　　2.量型题量　　3.合格线　　4.命题依据　　5.科目特点　　6.考试障碍　　【内容讲解】　　1.考试情况　　·性质　　　☆二级建造师执业资格实行全国统一大纲，多采用全国统一考试。　　　☆二级考试采用2+1形式，包括三门综合考试和一门专业考试共三门。三门综合课为《建设工程法规及相关知识》和《建设工程施工管理》，专业课分为6个专业。 　　·获得证书　　　☆二级建造师执业资格证书（考试获得）　　　☆二级建造师师注册证书（注册后） 2.题型、题量及计分规则 题型 题数 分值 分值小计 题型说明 单项选择题 60 1 60 每题的备选项中，只有l个最符合题意 多项选择题 20 2 40 每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分 合计 80 　 100 　 　　　☆2个小时内完成80题，总分100分。　3.合格线 45-60 4.命题依据 大纲、考试用书 5.与其他科目相比，法规科目特点 6.法规考试的三大障碍 6.1 “不一定”的思维倾向 6.2 较强情绪化 6.3 观念上 2Z201000 建设工程基本法律知识 2Z201010 建设工程法律体系 2Z201011 法律体系的基本框架 【例】在我国现行法律体系中，下列对涉及建设工程的法律规范表述正确的是（ ）。 A.合同法属于民法商法部门 B.劳动法属于行政法部门 C.招标投标法属于经济法部门 D.仲裁法属于商法部门 【答案】A 2Z201012 法的形式和效力层次 【例1】有权制定地方性法规的主体是（ ）。 A．省人大常委会 B．省人民政府 C．省建设行政主管部门 D．市人民政府 【例2】根据《立法法》，( )之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决。 A．地方性法规与地方政府规章 B．部门规章 C．部门规章与地方性法规 D．地方政府规章与部门规章 E．同一机关制定的旧的一般规定与新的特别规定 【例3】关于法的形式，下列说法正确的是（ ）。 A.宪法由全国人民代表大会常务委员会制定或修改 B.地方性法规的效力高于行政法规 C.地方政府规章的效力低于同级地方性法规 D.部门规章的效力高于地方性法规 【答案】1.A 2.B D 3.C 2Z201020 建设工程法人制度 2Z201021 法人应具备的条件 【例】法人应当具备的条件有( )。 A.依法成立 B.有自己的场所 C.有必要的财产或者经费 D.有自己的名称、组织机构 E.能够独立承担无限民事责任 【答案】ACD 2Z201022 企业法人与项目经理部的关系 2Z201030 建设工程代理制度 2Z201031 代理的法律特征和主要种类 【例1】根据《民法通则》，关于代理的说法，正确的是( )　　A.代理人在授权范围内实施代理行为的法律后果由被代理人承担　　B.代理人可以超越代理权实施代理行为　　C.被代理人对代理人的一切行为承担民事责任　　D.代理是代理人以自己的名义实施民事法律行为 1Z301032 建设工程代理行为及其法律关系 【例2】乙公司接受甲公司的委托，与丙公司签订了一份货物买卖合同。在履行合同过程中，由于甲对乙的授权不明确，给丙公司造成了10万元的经济损失，那么丙公司要求赔偿损失的说法正确的是（ ） A.丙公司只能向甲公司要求赔偿全部损失。 B.丙公司可以要求甲公司赔偿全部损失。 C.丙公司可以要求乙公司赔偿全部损失。 D.由于甲、乙公司有平摊损失的约定，丙公司只能要求甲乙各赔偿5万元。 E.丙公司可以要求甲赔偿7万元损失，乙赔偿3万元损失。 【答案】1.A 2.B C E 2Z201040 建设工程物权制度 2Z201041 物权的主要种类和与土地相关的物权 【例1】根据《物权法》，建设用地使用权属于( )。 所有权 B．用益物权 C．担保物权 D．留置权 【例2】国有建设用地使用权的用益物权，可以采取（ ）方式设立。 A. 出租 B. 出让 C. 划拨 D. 抵押 E. 转让 【例3】建设单位需要使用相邻企业的场地开辟道路就近运输建筑材料。双方订立合同，约定建设单位向该企业支付用地费用，该企业向建设单位提供场地。在此合同中，建设单位拥有的权利是( )。 A.相邻权 B.地役权 C.土地出租权 D.建设用地使用权 1Z301042