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房地产平面设计广告创意与设计 宗不 文雯 (武汉工业学院工商学院艺术与设计系，湖北武汉430065) 【摘要]人们生活水平的提高加快了我国房地产住宅建筑的建设，为了在激烈的地产市场赢得更多消费者的注 意，利用平面广告在报纸、户外媒体等进行项目的宣传已经成为房地产销售策划的重要环节。如何有效的利用媒体进行 宣传——平面广告的创意与设计决定了广告能够收到预期的效果。文中就房地产报纸平面设计广告创意与设计进行了 简要论述。 [关键词]房地产；平面设计；广告创意；设计 [中图分类号]J524 [文献标识码】A 【文章编号】 1009-5489(2010)06-0048-01 现代房地产销售不仅仅是产品质量与小区环境设计、物业管 另外还要针对媒体特点选择适宜的版面等，例如：针对所销售房地 理的竞争，更是产品宣传的竞争。作为房地产销售广告的重要组 产目标人群(购买意向为中小户型项目、大户型项目等)所关心的 成部分——平面广告设计在房地产销售广告中占有重要地位。现 报纸内容，在其内容同版面、前后版面进行广告的刊登。并且在平 代房地产平面广告主要由楼书宣传册、销售单页宣传页、户外平面 面设计中运用文字突出、颜色突出等方式，引导消费者关注广告版 广告、展板、灯箱、车体广告、报纸媒体等组成。针对不同平面广告 面，提高广告到达率。 媒体多进行广告创意与设计时要有不同的针对性，以此在有限的 2．3房地产平面设计创意与设计——画面表现力。房地产平 广告媒体上凸显创意、凸显所要表达的内容。同时还要考虑设计 面设计广告创意必须通过画面表现力来提升广告关注度、提高广 后的印刷、成本的因素，通过多方面的考虑与广告创意设计才能提 告效果。因此，在平面设计过程红必须运用多种表现技法提高画 高房地产销售广告效果，同时也兼顾了销售成本。 面表现力。常用的技法有视觉冲击法、合理夸张法、突出特征发、 1、房地产报纸平面广告创意分析 情景渲染法等技法突出创意。对于传统平面广告设计中的诙谐幽 报纸广告作为现代房地产销售的常用媒体，其具有效性强、反 默法、连环表现法、借用比喻法等必须慎用，由于这些表现技法很 应及时、覆盖面广、遍及社会各阶层、形象视觉佳、易于收藏、信息 少运用于房地产平亟设计中，因此人们对房地产平面广告的认识 量大、费用低等优点。报纸进行平面广告必须针对报纸广告的特 已经决定了房地产平面设计大范围，偏离了人们的认知不仅不能 点进行创意与设计，以此凸显报纸广告优势、达到预期广告效果。 达到良好的广告效果，还有可能造成消费者的反感。 因此。报纸广告必须突出卖点，也就是读者及潜在消费者的销售切 平面广告的设计是指图形、色彩、文字及三者编排形式，通过 入点。以卖点对广告受众心理进行影响。这就要求房地产报纸广 创意与设计能够有效的表现平面设计视觉效果、提升广告投放效 告必须以卖点影响力为主要方向，以图钉的方式将卖点放大至图 率。现代生活中，人们每天都会接触到血多平面广告信息，如何利 钉帽，提高广告影响力。有了明确的目标还需要有切实的检验广 用图形、色彩、文字及编排达到强烈的视觉冲击，提高广告达到率 告效果，通过效果了解和分析广告创意与设计是否达到促进销售、 是平面设计创意与设计人员的首要问题。平面设计广告创意图形、 建立品牌、提高项目知名度等目的。因此，房地产平面广告创意与 色彩的选择与编排对广告主题的实现有着重要的影响。因此，平 设计是一个连续的、贯穿于项目整个销售过程的工作，需要一个完 面设计时要更多的运用图形的不对称、大小与位置错落等表现技 善体系来保障其创意与设计达到广告的目的。 法是平面图形具有动态图形的视觉冲击力、提高广告效果。对于 2、房地产平面设计广告创意与设计 色彩的运用要根据房地产广告所要表现的特点采用特定色系，在 2．1针对广告目的进行的房地产平面设计广告创意与设计。一 设计当中要明确所要表现对象的特点和设想的广告创意，寻找到 个好的房地产平面设计广告创意与设计单纯的有创意有思想是不 最贴切的色彩，同时运用各类对比与夸张等手法加强视觉印象。在 够的，作为广告必须能够达到广告投放日的。因此，房地产平面设 迸行色彩运用时要特别