土地评价与管理第四章.pptVIP

第四章 土地利用现状评价 土地利用现状分析（评价）是在一个区域的自然、经济、社会条件下，对区域内各种土地的利用类型、不同的利用方式及其质量、结构与布局、土地生产力和土地利用率等方面所作的分析。它是着重研究土地利用的宏观经济、社会、生态效益，分析土地利用动态变化趋势，发现土地利用现状中有利的一面和不合理的一面，找出土地利用存在的成绩，发现现状利用存在的问题，提出改善土地利用的意见和建议。 通过土地利用现状分析应掌握：1、区域自然和社会经济条件；2、土地利用的历史演变及其变化趋势；3、土地利用现状结构和布局特点；4、土地利用开发程度；5、土地利用效果；6、土地利用中存在的主要问题。 土地利用现状分析具有以下意义：1、是土地生产潜力分析的前提。2、是土地利用总体规划的基础性工作和重要组成部分。3、是调整结构、合理布局和土地利用战略研究的依据。 内容框架及结果 二、土地利用数量、结构和布局分析 （一）土地资源数量分析 注意绝对量和相对量，根据区域范围确定分类。 （二）土地利用结构分析 土地利用结构是指各种土地利用类型在某区域内的比例关系和组合方式，反映了土地资源在国民经济各部分及部门内的分配状况和比例关系。 （三）土地利用布局分析 土地利用布局是土地利用结构在空间的表现形式，它反映出一定地域内特殊的自然环境对人类活动的影响。 （四)各类用地的配置分析 三、土地开发利用广度和深度分析 （一）土地开发利用程度分析（广度） 有水面的加水面利用率，特别注意，要有人口密度分析。 （二）土地利用集约程度分析（深度） 土地资源集约度：指在同一土地面积上投入的生产资料和劳动数量的多少。 一般构成方式：分子是各类投入量指标，分母为土地面积。要保证投入施用范围与所投入的土地之范围的对应性。 （三）土地利用经济效果 （四）土地利用的社会效益 其指标有人均商品量、商品率（为社会提供物质需求的需要）、人均税金等。人均资源量、人均耕地、人均林地、人均绿地等，都可以说明为社会提供满足需求的各种资源量越多，土地开发利用越好。 四、土地利用生态效益分析 常用指标： 水土流失面积指数，指水土流失总面积占土地总面积的比例； 土地沙化面积指数，指土地沙化总面积占土地总面积的比例； 土地盐渍化面积指数，指土地盐渍化总面积占土地总面积的比例。 以及其他土地质量状况的指标。 五、关于土地利用现状评价 通过现状评述，要总结土地利用的变化规律、利用特点、成功的经验、土地利用存在的问题和产生的原因，并提出合理利用土地的设想。其内容包括： （一）基本情况概述 主要包括行政辖区、人口、自然条件、经济条件、生态条件等。 （二）土地利用的特点和经验 利用多年的土地利用统计资料，从动态变化中得出土地利用的特点、经验和成就。 （三）土地利用存在的问题 这是土地利用现状分析的核心。 （四）提出调整用地结构的设想 （五）提出提高土地生产力的途径 如改善土地组织，调整土地利用方式，增加投入（水利设施），改良土壤等。 （六）提出提高土地利用综合效益的建议 六、中国土地利用现状特点 人口数量的增长必然对经济规模的扩展提出更高要求，由此引起对土地总量的需求；伴随这种经济规模扩展，会发生产业结构的变化，由此会导致土地需求结构的变化。 影响：人均占有土地不断减少；土地资源中非农用地比例的上升。 长期看，将人口增长控制在合理范围内，是根本的解决办法。 城市化，是指伴随经济社会发展，人口逐渐向城市积聚的现象。 城市化趋势一定程度上加剧了人口增长与土地有限性之间的矛盾。 城市化对于土地资源利用的影响往往是复合的，要通过人口、产业和基础设施建设等途径间接产生。 城市化的发展吸引了大量农业人口进入城市，提高了单位面积的居住密度，减轻了人口对耕地等农用地的依赖，因此有助于缓解人口增长对土地资源需求增加的影响范围和影响程度； 城市化过程本身是对土地资源的另类利用，城镇人口的增长与城镇建设用地的扩张互相促进，刺激了特定区域范围内的土地需求量，加剧了从食品供应角度对土地资源利用需求的供需矛盾。 城市化发展造成其他社会经济条件的变更，从而间接影响到土地资源的利用。 思考题： 1、对土地评价对象的理解； 2、何谓土地利用问题，我国现阶段土地利用中存在哪些问题？ * 一、土地利用背景分析 二、土地利用数量、结构和布局分析 （一）土地资源数量分析 （二）土地利用结构分析 （三）土地利用布局分析 三、土地开发利用广度和深度分析 （一）土地开发利用程度分析 （二）土地