08泵房设备操作规程1张.docVIP

碧桂园物业管理有限公司碧桂花城分公司工程维修服务部部门管理制度 泵房设备操作规程 编制：梁 辉 制度编号：碧桂花城供水规程02 版本号：A 页码：共1页 批准：黄绮霞 实施日期：2012-08-18 修订状态号：0 悬挂地点：办公室 1、未经允许，非工程人员不得进入泵房； 2、泵房内严禁存放易燃、易爆、有毒、有害物品； 3、泵房内严禁吸烟，消防器材应齐备并于显眼位置摆放整齐； 4、泵房内应保持通风良好，光线充足，机房及设备清洁状况良好； 5、泵房门应随时上锁，防止无关人员进入泵房； 6、工作人员须按预定时间巡视泵房及相关设备，检查以下内容： 6.1泵房有异常声响或大的振动； 6.2电箱有无异常气味； 6.3温升是否正常、散热通道是否通畅； 6.4电压表、电流指示是否正常，电控箱上信号灯显示是否正确，电控箱内各元件是否工作正常； 6.5压力表显示的压力是否正常， 6.6水箱水位是否正常； 6.7阀门、法兰连接处是否漏水，水泵滴漏是否在正常允许范围内； 6.8止回阀、浮球阀、水位控制器是否动作可靠； 6.9集水井潜水泵工作是否正常。 7、巡查人员在巡视过程中发现上述设备有异常情况时，应及时采取措施施加以解决；无法处理时，应及时通知上级主管有关情况，请求协助解决。 8.1 水管爆裂: 立即关闭相关连的供水管道上的阀门; 如果关闭相关阀门后仍不能控制大量泄水,则应关闭主供水管上的阀门,或关停相关水泵; 立即通知上级主管安排进行抢修; 修理完成后应开阀/泵通水试压 正常供水压力 ,检测有无漏水及松动现象;确认一切正常后可恢复正常供水,并将维修现场恢复原貌。 8.2 泵房发生水浸 视进水情况关停机房内运行的设备并关闭电源开关; 堵住水源并将泵房内所有集水井的潜水泵开启; 立即通知上级主管派人进行协助,同时尽力阻滞水源泄露; 若漏水较大而集水井排水不及,应调用额外的排水泵协助排水; 在截止水源泄露、排干积水后，应立即对湿水设备进行干燥除湿处理； 确认湿水已消除后、必须检测相关设备的绝缘电阻是否符合要求；正常则可开机试运行，如无异常情况出现则可恢复正常运行。