新乡绿都城三期A块52#53#住宅楼监理规划.docVIP

一、工程项目概况 1、工程项目名称：新乡绿都城三期A区52#53#住宅楼 2、工程 地 点：新乡市牧野大道以西，海河路与柳青路间 3、建设 单 位：新乡市绿都置业有限公司 4、设计 单 位：河南省纺织建筑设计院有限公司 5、勘 探 单 位：河南工程水文地质勘察院有限公司 6、政府质监单位：新乡市开发区质监站 7、施 工 单 位：河南省第一建筑工程有限公司 8、工程规模、结构特点、 楼号 建筑面积 （m2） 结构类 型 层数 檐口 高度 地下室 ＋0.000 绝对标高 52# 15058.8 剪力墙 18 54．3 一层 73.2 53# 35412.9 剪力墙 32（26） 80．1 二层 73.4 9、工程特点： 52#住宅楼上部结构体系为钢筋砼剪力墙结构，地上18层，地下1层，框架和剪力墙抗震结构等级为一级， 1－3层为剪力墙的 加强部位，本工程安全等级为二级，地基基础设计等级为甲级，结构设计使用年限为50年。抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为8度，抗震构造措施按8度抗震采取。屋面防水等级二级，防水层合理使用年限为15年。西中单元45.82m标高以下采用C35砼，以上采用C30，东单元30.82m标高以下采用C35砼，以上采用C30，地下室基础和侧壁、坡道、及地下室顶板采用防水砼，抗渗标号p6。 混凝土强度等级：基础垫层C15,雨篷、空调板等裸露在室外的构件为C35;砖混部分现浇构件,卫生间和厨房的梁、板、柱混凝土墙、门厅处基础梁为C30,砌体：±0.000以下外围为MU10烧结煤矸砖、M5水泥砂浆; ±0.000以上均为A3.5加气砼，M5混合砂浆,±0.000以下室内用A3.5加气砼， M5水泥砂浆。 53#住宅楼上部结构体系为钢筋砼剪力墙结构，西中单元地上32层，地下2层，东单元地上26层，地下2层，框架和剪力墙抗震结构等级为一级，西中东单元1－4层为剪力墙的 加强部位，本工程安全等级为二级，地基基础设计等级为甲级，结构设计使用年限为50年。抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为8度，抗震构造措施按8度抗震采取。屋面防水等级二级，防水层合理使用年限为15年。西中单元45.82m标高以下采用C35砼，以上采用C30，东单元30.82m标高以下采用C35砼，以上采用C30，地下室基础和侧壁、坡道、及地下室顶板采用防水砼，抗渗标号p6。 混凝土强度等级：基础垫层C15,雨篷、空调板等裸露在室外的构件为C35;砖混部分现浇构件,卫生间和厨房的梁、板、柱混凝土墙、门厅处基础梁为C30,砌体：±0.000以下外围为MU10烧结煤矸砖、M5水泥砂浆; ±0.000以上均为A3.5加气砼，M5混合砂浆, ±0.000以下室内用A3.5加气砼， M5水泥砂浆。 二、监理工作范围、内容和目标 1、工程项目建设监理范围：业主提交设计文件所含土建、水暖、电照、弱电和景观、管网工程施工阶段的监理。 2、工程项目建设监理内容：施工阶段质量控制、投资控制、进度控制、安全控制。 3、工程项目建设监理目标： 1）、工期目标：合同工期　　　天 2）、质量目标： 3）、投资目标： 三、监理工作依据： １、项目实施阶段的工程监理合同。 ２、业主提供的项目完整的施工图及有关资料说明。 ３、业主提供的施工阶段的工程地质、水文、文物勘探报告。 ４、业主和承包商签约的工程承包合同。 ５、与本项目有关的国家施工规范、标准和规定以及强制性标准。 第四章 现场监理部人员 1、现场监理机构组成 监理公司在施工现场设立项目监理部。实行总监理工程师负责制。项目监理部由总监理工程师、总监理工程师代表、专业监理工程师、监理员等组成。 2、公司对现场监理部的监督管理 2.1公司每周由总经理主持总监及总监代表例会，各项目总监要如实向公司汇报上周工程进展情况及出现的问题、解决方案等。 2.2由公司副总经理也即管理者代表核查ISO质量体系的贯彻执行情况。 2.3由工程监理部依据公司《项目部考核细则》《员工手册》定期不定期对项目进行考核、评比、检查。 2.4由公司经营部定期不定期对客户进行回访。 检查结果必须符合公司的相关要求，如果有问题，由各部门提出报告由总经理审批进行严肃的处理。 3、现场监理组织机构图 4、监理人员投入计划 阶段 人员 施工前期 施工阶段 保修阶段 王云磊 朱亚珂 张必延 伏长玉 付欢欢 5、监理人员职责 5.1总监理工程师职责 ①代表监理公司履行监理合同，负责本项目部的全面工作。 ②组建现场监理机构，人员分工，明确职责，指导检查监理人员的工作。 ③主持编制监理规划，审定各专业监理工作实施细则、监理程序和工作制度。 ④签发由监理部发出的各种文件、报表、报告