信托与租凭.PPTVIP

sb@hubtvu.edu.cn 课程内容 第一章 信托概述 第二章 个人信托业务 第三章 法人信托业务 第一章 信托概述 本章学习信托的基本涵义、历史发展、种类及职能等内容。重点应放在第一、二、三节。在本章中，要特别注意准确把握信托的涵义，可以采用对比的方式，比较信托与其它信用形式的不同，以加深理解。 第一节 信托的基本涵义 一、什么是信托 即相信和委托，财产的所有者为了某种目的，把财产转移给自己信任的人，由其去管理和处理的行为。是以信任为基础，以财产为中心，以委托为方式的财产管理形式或制度。包括以下内容： 信托关系人 委托人：设定信托时的财产所有者利用信托方式达到特定目的的人。委托人可以是个人或法人，或一个人或数人。 受托人：接受信托并按约定的信托条件对信托财产进行管理和处理的人，受托人在信托事务中应忠贞无私，为受益人的利益尽其职能。受托人可以是个人或法人，可以是一人或数人。 受益人：享受信托利益的人。信托利益包括信托财产本身的利益和信托财产所产生的利益。受益人可以是一人或数人；受益人可以是委托人，或委托人以外的其他人；受托人不能是唯一的受益人，只有当受益人为二人以上时，受托人可作为受益人之一。 信托关系人 3.信托目的：委托人通过信托行为所要达到的目的。信托目的由委托人根据需要提出，但要受国家法律、社会道德、民族习惯的约束。 4.信托报酬：受托人承办信托业务取得的报酬。 信托财产 5.信托财产。信托行为标的物，也称财产权。由委托人通过信托行为转给受托人并由受托人按照一定的信托目的进行管理和处理的财产及通过财产的管理和运用而取得的财产。 须具有财产价值；并可以转让。信托财产具有独立性、有限性及物上代位性。 二、信托的特点 1.财产权是信托行为成立的前提 委托人必须拥有信托财产的所有权，并将这些权力授予和转移给受托人。两个条件需同时存在。 　　　　 2.信托是一种充分信任 信托的基础是委托人对受托人的充分信任，否则信托行为就不可能产生。 3.他人利益是信托的目的 受托人需按委托人的意愿为受益人的利益而管理和处理信托财产。 4.按实绩原则计算信托损益 受托人按委托人的意愿和要求，对信托财产进行管理和处理，如有亏损由受益人或委托人负担，受托人在无过失情况下不承担损失风险。 三、信托与代理及债的区别 （一）信托与代理的区别 当事人不同； 职责不同； 财产的所有权变化不同； 权责不同； 合同的稳定性不同。 （二）信托与债的不同 财产运用上； 破产的处理上； 财产的追及上； 在收益分配上 风险承担上。 第二节 信托的种类 因划分标准不同，可有多种种类。教材列举了九种。 第三节??? 信托的职能 1.财务管理职能：是信托基本职能。 2.融通资金的职能：信托具有筹措资金，融通资金的职能，这项职能以财务管理职能为基础，具有长期金融的特点。 3.社会投资职能：通过各种业务参与社会投资，扩大了社会投资规模。 4.社会福利职能：受托人通过信托业务，参与各种社会福利事务，完善了社会保障体系，对社会安全，人民幸福具有重要意义。 第四节??? 信托在世界的发展 一、信托的产生和发展 二、外国信托的演变和发展 三、我国信托的演变和发展 《信托投资公司管理办法》 《信托法》 （本节作为背景资料加以了解） 第二章 个人信托业务 从本章开始，第二、三、四、五章具体讲述信托业务，为本课的重点。本章学习个人信托的业务种类及业务操作，重点应放在个人生前信托和身后信托业务。在此基础上，结合实际思考分析我国个人信托业务的状况及发展前景。 第一节? 个人信托业务综述 一、个人信托业务及意义 指以个人作为委托人的信托业务。信托的历史最早就是从处理个人财产事务中产生出来的，本世纪初引入我国后，我国的个人信托业务一直很少，这主要是由于我国经济发展水平和民族传统习惯造成的。然而随着社会经济的发展，个人信托在个人财产管理方面的重要性将越来越大。 第二节? 生前信托 一、生前信托及其意义 生前信托是委托人与受托人签订信托契约，委托受托人办理委托人在世时的各种事务。其受益人由委托人指定，可以是委托人自己，也可以是其他人。按委托人设立信托目的的不同，有以下几种： （一）管理财产；（二）处理财产； （三）保全财产；（四）增值财产。 第三节? 身后信托 一、身后信托及其类型 身后信托是委托人委托受托人办理委托人去世后各项事务的信托业务，是个人信托特有的业务，基本都与遗产有关，属他益信托。 第三章 法人信托业务 本章阐述了法人信托业务的主要种类及业务操作。重点在公司债信托、动产信托