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建设工程造价管理 使用教材： 建设工程造价管理 本课程主要内容 第一章 概述 第一节 工程造价管理的基本概念 第二节 工程造价管理的发展 本课程主要内容(续) 第二章 建设项目决策阶段工程造价管理 第一节 建设项目决策与工程造价的关系 第二节 建设项目决策阶段影响工程造价的因素 第三节 建设项目可行性研究 第四节 建设项目投资估算 第五节 建设项目财务评价 本课程主要内容(续) 第三章 建设项目设计阶段工程造价管理 第一节 概述 第二节 设计阶段影响工程造价的因素 第三节 建设项目设计方案的优选 第四节 建设项目限额设计 第五节 建设项目设计概算的编制和审查 第六节 建设项目施工图预算的编制和审查 本课程主要内容(续) 第四章 建设项目招标投标阶段工程造价管理 第一节 建设项目招标投标概述 第二节 建设项目标底的确定和控制 第三节 建设项目工程量清单计价方法 第四节 建设项目投标价的确定与控制 本课程主要内容(续) 第五章 建设项目施工阶段工程造价管理 第一节 优化施工组织设计 第二节 施工预算的编制 第三节 工程变更控制 第四节 施工索赔 第五节 工程价款结算 本课程主要内容(续) 第六章 建设项目竣工验收和决算管理 第一节 建设项目竣工验收 第二节 竣工决算 第三节 建设项目保修费用 本课程主要内容(续) 第七章 工程造价信息管理 第一节 工程造价信息概念、内容及特点 第二节 工程造价资料的积累、管理和应用 第三节 工程造价指数的编制 第四节 工程造价信息的管理 第一章 概述 [学习要求] 工程造价与工程造价管理的概念、研究对象及发展 工程造价管理的任务、内容及其与计价的关系 第一节 工程造价管理的基本概念 一、工程造价管理的基本概念和研究对象 （一） 工程造价 建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用 有广义和狭义之分 第一节 工程造价管理的基本概念 一、工程造价管理的基本概念和研究对象 （二）工程造价管理 建设工程投资费用管理 工程价格管理 第一节 工程造价管理的基本概念 一、工程造价管理的基本概念和研究对象 （二）工程造价管理 工程造价管理主要是从货币形态来研究完成一定建筑安装产品的费用构成，以及如何运用各种经济规律和科学方法，对建设项目的立项、筹建、设计、施工、竣工交付使用的全过程的工程造价进行合理确定和有效控制。 寻求技术和经济的最佳结合点，合理利用最少的人力、物力和财力，力争取得最大的投资效益，为社会生产出更好更多的建筑产品。 第一节 工程造价管理的基本概念 二、工程造价管理的内容和范围 （一） 工程造价的合理确定 （二）工程造价的有效控制 第一节 工程造价管理的基本概念 二、工程造价管理的内容和范围 （二）工程造价的有效控制 原则 以设计阶段为重点 变被动为主动 加强技术与经济相结合 第一节 工程造价管理的基本概念 三、工程造价管理与工程造价计价的关系 计价方法科学,合理 按市场经济原则建立计价模式 工程造价计价是工程造价的基础 第二节 工程造价管理的发展 一、国外工程造价管理发展概况 （一）国外工程造价管理的产生 （二）工程造价管理的发展 英联邦国家 美国 日本 第二节 工程造价管理的发展 二、我国工程造价管理的发展概况 （一）我国工程造价管理的产生 （二）建国后工程造价管理体制的建立 （三）我国工程造价管理体制的改革 第二节 工程造价管理的发展 三、我国当前工程造价管理的主要任务 1、转变政府职能 2、健全法律法规体系 3、加速培养高素质人才 4、推进计价的改革 5、提高咨询机构竞争力 6、建立全国价格信息网 7、加强理论研究 8、采用科学的费用构成与合理的定额 9、规范招投标制度 思考题 当前我国工程造价管理有哪些主要任务？特别是针对如何培养造就高素质“造价工程师”、提高咨询机构的竞争力、造价管理理论创新等问题，我们能做些什么？ 造价方向（项目管理）： 庞永师 吴唤群 佘立中 陈德义 李军红 于茜薇 王亦斌 谭湘倩 王学通 梁红宁 郭继华 房地产方向： 陈琳 贾士军 陈怡 谭建辉 物业管理方向： 陈德豪 陈平 吴剑平 * * *