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西溪·海 万科 七贤郡 绿城 翡翠湾 新湖 武林国际 九玺·玺雀 同人精华 保亿 丽景山 运河协安 紫郡 绿城 翡翠湾 产品设计 位置：坐落于西溪板块，位于五常大道高教路交汇处往东300米 产品设计 占地面积：22996平方米 建筑面积：69418平方米 物业类型:普通住宅、公寓、景观居所 建筑类别:小高层、高层 开盘时间：2012年11月 房源数量：7幢高层围合而成，417户 开发商：杭州佳林房地产投资有限公司 主力户型：90-140平米，其中90平米为可变小三房的户型，主推90方户型 产权年限：70年 车位数：388 住宅容积率：2.1 绿化率：30.11% 产品设计 户型1 90平米 全明户型，采光通风俱佳，沐浴如地中海般明媚的阳光 餐客厅一体化设计，方正大气，彰显气派风范 主卧朝南连接景观阳台，延展室内外空间，私享小资情调 绿城90方，开启一段精致优雅的写意生活 户型是绿城改良后的户型 产品设计 户型2 91平米 全明户型，南北通透，随处沐浴如地中海般明媚的阳光 餐客厅一体化设计，待客聚餐一步到位，齐享美味时刻 南北双卧，全明阳光空间，温馨美景清新入室 刚需小户型，开启一段精致优雅的写意生活 产品设计 休闲花廊、精致步道、坡屋顶、宽挑檐、高架空层 刚需首选，多露台、阳台设计，部分底层户型带，下沉式庭院 贴近“实用性”，户型设计也比较“平” 景观风格是西班牙风格，景观设计集大气与灵秀于一体 “自然、灵秀、精巧、雅致”的居住特色 产品设计 项目特色与亮点： 景观由入口景观、中心广场景观、组团庭院景观等渐次展开，通过曲折有致的步道系统，将景观院落有机地串连起来。 景观设计还非常注重吸纳杭州山水人文特征，强调生态、自然的景观意境。园区水系，环境优美，通过滨河绿化的渗透，体现出景观的自然性、亲水性。 虽为绿城代建、但其光环效应仍很强大。 品牌形象 5万方翡翠天地，21万方西溪印象城 以大盘定位、高质量的细节品质 坚持铸造高品质产品，塑造精品住宅专家形象 走从容优雅的路线，写意的生活 品牌形象 传承绿城品质之精粹，精工筑造醇美地中海风情社区，成就城市菁英 从容优雅的生活 地中海的烂漫生活，从翡翠湾开始…… 品牌形象 品牌形象 广告诉求 恬美西溪、印象翡翠。 从容优雅，写意生活。 一步西溪，清新自然的环境 繁华生活，洗洗集群，高尚生活领地 趋向自由的生活方式、尽享浪漫精致生活 温暖的物业服务，有爱的高品质生活 优势 价格：在绿城产品中尚属低位 区域：紧邻国家5A级景区——西溪湿地，杭州主城区最近的大型 现代社区之一；位于城市西扩的重点建设区块，西溪板块处于出则繁华，入则幽静，优势明显 交通：与市中心的距离在20公里之内，交通网路四通八达，出入便捷； 环境：临近新浙大、小和山和仓前三大高教园，优质便利的教育资源一应俱全；构筑“立体绿化与东方园境相互融合”社区生态意向 配套：无缝衔接金融、商业、教育、医疗等繁华配套 设计：主要采用了地中海风格，延续了绿城集团的建筑特色——新古 典建筑风格，典雅、精致的路线将东西方建筑艺术和审美观念 有机地融汇在一起。 通过对生活、休闲、商业、娱乐、运动、教育、交通等功能的整合，提供一种更为先进、科学的高品质居住模式 劣势 翡翠城地铁三号线规划中，但是地铁站只规划到留下。虽然绿城品牌不错，但其定价预计或偏高，相比同一区域的楼盘价格高上5%以上。另外，楼盘距离主城区较远，公交车次无直达，需要转车或者自驾出行。 新湖 武林国际 产品设计 位置：坐落于市中心板块，武林广场东700米，环城北路167号 交通状况：中山北路口：K223(夜间线)、K220（区间）(夜间线)、K205(夜间线)、K202(夜间线)、K76 、K535、K516、K502、K156、K55、K22。 产品设计 占地面积：360000平方米 建筑面积：130,000平方米 物业类别: 高级精装公寓 建筑类型: 高层 开盘时间：2012年6月 房源数量：400户 开发商：新湖集团 主力户型：主力户型为147㎡三室两厅两卫和196㎡四室两厅三卫 户型面积：87-298平米 产权年限：70年 住宅容积率：3.2 绿化率：20% 产品设计 A户型 2室2厅2卫1厨 134.00㎡ 南北通透，纳清风入室，如沐清风般宜人 动静分区，空间布局合理，大面积客厅，传世大家风范 多阳台设计，270度景观视野 房间朝南，阳光居室，主卧带独立卫生间，私密惬意生活 产品设计 B户型 1室2厅1卫1厨 87.00㎡ 户型虽小，能容乃大 人性化的设计，