阳光馨苑保障性住房设计说明.docVIP

目 录 第一章 设计总说明 1 1.1工程概况 1 1.2工程设计依据 1 1.3初步设计技术准则 2 1.4 设计范围 3 1.5 气象资料 3 1.6 工程主要设计内容 3 第二章 规划设计说明 4 2.1建设场地现状分析 4 2.2设计构思： 4 2.3功能分区——二区、一街 4 2.4公共设施分布 5 2.5环境布置 5 2.6空间形态 5 2.7道路交通系统 5 2.8竖向设计 6 2.9管线综合 6 2.10 场地消防设计 7 2.11日照分析 7 第三章 建筑设计说明 8 3.1建筑设计依据 8 3.2平面设计 9 3.3 剖面设计 9 3.4 建筑物特征一览表 10 3.5住宅户型设计 11 3.6 外立面设计 11 第四章 消防设计 11 4.1 消防环道 11 4.2 防火分区 11 第五章 人防设计 13 5.1人防工程 13 第六章 节能设计 13 6.1节能设计规范依据 13 6.4节能措施列举 14 第七章 无障碍设计 14 第八章 安全防护与建筑智能化 14 第九章 经济技术指标 15 9.1居住区用地平衡表 15 9.2总技术经济指标： 15 9.3 住宅户型比例： 15 第十章 结构设计 18 10.1工程概况 18 10.2 建筑结构的合理使用年限和安全等级 19 10.3自然条件 19 10.4场地岩土工程地质及水文地质 19 10.5 设计依据的规范及规程 20 10.6荷载 20 10.7结构选型 21 10.8结构分析 23 10.9 主要建筑材料和混凝土强度等级 19 10.10结构构造加强处理措施 20 10.11、存在问题及建议 21 第十一章 给排水设计说明 21 11.1设计依据 21 11.2工程概况 21 11.3设计内容 22 11.4给水系统 22 11.5排水系统 23 11.6消防给水 23 11.7移动灭火器配置 24 11.8人防给排水设计 25 11.9管材 25 11.10节能、环保 26 11.11主要设备材料表（详见图纸） 27 第十二章 暖通设计说明 27 12.1工程概况： 27 12.2设计依据 27 12.3设计范围 28 12.4设计参数 28 12.5围护结构热工性能及传热系数 28 12.6采暖系统设计 29 12.7换热站工程 29 12.8通风、防排烟 30 12.9加压送风系统 30 12.10人防通风系统 30 12.11供热管网设计 31 12.12节能部分 31 12.13环保部分 31 12.14设备表（详见图纸） 31 第十三章 建筑电气 31 13.1工程概况： 31 13.2设计依据 32 13.3设计范围 32 13.4变配电系统 33 13.5照明设计 34 13.6设备自动控制与自动调节 35 13.7线路及敷设方式 35 13.8火灾报警系统 35 13.9电话与综合布线系统 35 13.10安全防范系统 35 13.11有线电视系统 36 13.12线路及敷设方式 36 13.13防雷及接地 36 13.14电气火灾监控系统 37 13.15节能电气部分： 37 定西市城投房地产开发有限公司 定西市安定区阳光馨苑保障性住房B区 B区初步设计设计说明第一章 设计总说明 1.1工程概况 本项目为定西市城投房地产开发有限公司 “定西市安定区阳光馨苑保障性住房B区”项目。建设用地位于定西市北部，福台路以西，城南一路以南，城南二路以北，新城西路以东。 该工程用地为D1-04。面积为：43200m2，约合65亩，整个场地呈梯形，东西长254m，南北长205m。 1.1.1总建筑面积为：152149m2； 1.1.2地上建筑面积：129268m2； 1.1.3地下建筑面积：22882m2； 1.1.4住宅地上建筑面积：118665m2；住宅部分共有16栋住宅楼，其中01#、02#、03#为商住楼，11#有2层裙房作为小区活动中心。住宅层数为：9层、11层（为主）、16层、18层、34层和35层，建筑高度小于100米。除9层以外，其他高层住宅均设计了地下室作为人防用房和自行车车库用房。 1.1.5商业建筑地上建筑面积为8769㎡，商铺设计为三层，建筑高度为12.6m，设置在临福台路的一侧，与部分住宅结合设计； 1.1.6小区活动中心设置在用地的中心位置，地上建筑面积1834㎡。 1.1.7 地下建筑为三个部分：第一部分为地下汽车库，建筑面积为：10646㎡，可容纳258辆小汽车停放；第二部分为小区地下动力中心，建筑面积为1298.5㎡；第三部分为人民防空地下室和自行车库（高层住宅地下部分），建筑面积为10937㎡。 1.2工程设计依据 1.2.1工程设计有关文件及重要指标 1.2.1.1定西市城乡规