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天津美食街 招商说明书 项目定位 项目背景 项目概况 —— 地理位置 项目概况 —— 规划简介 项目概况 —— 经营项目 项目概况 —— 消费群体 项目概况 —— 经营优势 经营方针 经营策略 规范化要求 提供服务 外观设计 —— A区门头 外观设计 —— A区造型 外观设计 —— A区内饰 外观设计 —— B区造型 外观设计 —— B区内饰 外观设计 —— 豪华餐厅 外观设计 —— 豪华餐厅夜景 项目地址：河西区南北大街1号 咨询电话 朱小姐 招商办公室：天津湾商务楼A-603 传播美食文化 共享美好生活 为弘扬中华传统美食文化，彰显中华民族美食精华，并体现华夏民族的优良传统，致力打造天津现代文化与美食文化融合和发展的城市名片。 突出美食与文化相结合，有效的宣传中华民族传统美食文化。 在社会上倡导一种时尚、健康、营养、美食消费新观念。 服务百姓生活，推介美食美味，让广大百姓充分领略到时尚美食 文化与传统美食和传统文化的无穷魅力。 打造知名品牌，展示企业风采，促进餐饮、特色美食、快餐、小 吃健康有序的发展。 　　凸显整条街建筑本身的美感，同时要体现人性化与现代化，尽量减少对居民正常生活的影响，在美食街综合管理上下功夫，真正成为消费者欢迎，周边居民得益的美食一条街。 美食街 河西特色 商业街圈 海河天津湾. 嘉茂购物中心 美食街位于河西特色商业街圈，坐落在海河天津湾脚下，近邻嘉茂购物中心。 周边有高档写字楼、公寓、酒店、企业总部等建筑大厦多达20余栋，是集聚商业发展价值的商业中心。 美食街地处河西区嘉茂中心以北，北连光华桥，西接南北大街，东临台儿庄路，南接海河。 美食街 有47，48，503，676，685，872，912，机场专线5路等多条公交线路，临近地铁一号线。 130平米 15间 二层复式 996平米 二期 二层复式 独立商铺 店铺结构 420平米 1140平米 占地面积 840平米 1间 豪华餐厅 15平米 30间 一期 店铺面积 店铺数量 划分区域 美食街规划面积达9500平方米，建筑面积达4156平方米。 一期为每间面积15平方米左右的店铺，共有30间，经营项目为地方特色快餐及小吃，于2010年10月开工建设，预计2011年元旦期间开业。 二期为130平米左右的复式餐厅，共有15间，经营各地特色风味餐馆。 两期之间建有840平米大型豪华餐厅，为提高娱乐性配备现代感露天舞台。 嘉茂购物中心 一期 二期 易买得超市 豪华餐厅 海河 新围堤道 南北大街 光华桥 台儿庄路 经营项目以全国各地特色绿色健康美食为主，种类差别化，杜绝油烟、烧烤，保证了项目的高端定位，是津门独一无二的特色美食休闲广场。 客流日均3万人 经常性消费商圈 小学和中学的学生客流 大型购物超市的客流 基本性消费商圈 周边居民楼的居民 附近的写字楼商圈 旅游性、商务性消费商圈 依托于海河的旅游、商务商圈 地处商贸中心、交通便捷 时尚、现代的建筑风格 优美的环境，超大就餐空间 高档装修，配套设施完善 24小时保安、保洁服务 经营优势 企 业 化 管 理 市 场 化 运 作 导 主 府 政 各商户对外树立统一形象，提升美食街的知名度。 每月评选优秀经营者和典型商户，作为美食街的优秀示范店进行 表彰与宣传，以点带面提升整体的服务质量水平。 各商户经营者要严格遵守美食街业主相关规定，要切实按照规定 执行，以此来保证美食街的持久性经营，打造美食街品牌。 努力打造集商贸、旅游、文化、休闲、美食为一体的文化美食休 闲区。制定系统的接待方案，各商户要配备素质较高的接待人员。 加强对后期经营管理的跟踪服务和报道，使宣传工作长期化。 由专业人员负责整条美食街物业管理，安全保卫，卫生清洁等工 作，确保美食街能够长期有一个良好的经营环境。 建筑风格统一 餐具统一 服装统一 向美食街统一购买可回收再利用的环保低碳餐具。 各商家要做到服装风格和样式统一化。 经营管理：以统一化管理为核心，标准化、规范化。 服务质量：以提高客户满意度为主线，打造高档时尚的服务品牌； 设施设备：要求商家尽量采用无污染、低碳、环保等设备； 内外环境：内部优美舒适、干净整洁，外部清洁卫生、无垃圾残留； 经营品种：以中国各地特色名品美食为主，现代美食予以补充； 商家不得私自修改美食街整体建筑风格，如需改动与房屋租赁方协商解决。 对经营者提出五个方面的规范化