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“昆山世茂国际城”营销、招商整合方案 2011.02.12 世茂昆山国际城商业高效营销解决方案 产品解析——优化产品、优化合理: 营销包装——品牌与产品的价值提升: 建立合理的产品分隔模式,锁定合理的 重新厘定项目价值、企业的品牌价值, 总价段,将对销售起到极大促进作用 可以提高项目竞争层面,确立项目的独 立性。 高效推广 强化品牌 精准去化 推广蓄客——精准锁定客户: 商业招商——辅助销售,长效品牌: 在基础推广的氛围营造基础上,针 作为销售的辅线,良好的招商蓄势,对 对性的在目标客户群中引爆,释放 于销售将起到相辅相成的作用,同时是 准客户。 世茂品牌的长效印证。 壹、产品分析 五区,一层 》垂直电梯的运力不够,不是最 好的垂直向输送工具; 》设置南北2个消防楼梯,是否 合理或超规范; 》主动线设置消防楼梯,影响价 值; 》西北角的隔间设置不合理,导 致2楼的隔间也出现问题; 》1F没有设置足够公共洗手间, 配套不完善; 壹、产品分析 五区,二层 》垂直电梯的运力不够,不是最 好的垂直向输送工具; 》设置南北2个消防楼梯,是否 合理或超规范; 》北侧连通大商业的通道商铺, 却没有商铺开门; 》西北角的隔间设置不合理;

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