建纬物业服务法律快讯2010年5月辑.pdfVIP

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2017-09-22 发布于江西
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建纬物业服务法律快讯（2010 年5 月辑）目录 Contents 物业服务业内要闻物业服务业内要闻风险提示经典案例分析江苏省“物业收费”有新规本月起就正式实施 2010年 5月14 日，由省物价局、省住房和城乡建设厅颁布的新的《江建纬简介苏省物业服务收费管理办法》已正式实施。新《办法》规定，普通住宅的建纬动态物业公共服务收费，必须实行政府指导价，由市价格主管部门会同物业管理行政主管部门，制定相应的物业公共服务等级收费基准价、分项收费基准价及浮动幅度，并适时调整公布。联系我们建纬苏州（Tel）物业管理区域内在公共、或共有、或共用车场（库）特定空间停放汽 t:+86 0512 6917 1520 车的收费，应区别物业类型、专有权益、管理服务成本等因素计收。业主 +86 0512 大会成立前，占用业主共有道路或者其他场地停车的，所得收益在扣除物建纬苏州（Fax） t:+86 0512 6761 9599 业服务企业代办经营成本后，按 30%用于补贴物业服务费，70%纳入住宅专项维修资金。业主大会成立后，可以参照价格主管部门规定的标准，收益苏州工业园区金鸡湖大道按业主大会决定并合同约定使用。 1355 号国际科技园四期 A505 新闻解读：《江苏省物业服务收费管理办法》于 2010 年4 月1日正式 Web ：实施，它明确了：物业服务价格的性质、价格构成、价格定价方式方法和程序；停车位收费的性质、对维护公用设施收费、对业主装修收费；停车位收费收益分配制度等。对物业服务企业而言，该办法是行政规范应当遵