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住宅小区6#、8#楼工程施工组织设计 目 录 第一章 编制说明 5 第一节 编制依据 5 第二节 编制范围 5 第二章 工程概况 6 第一节 工程概况 6 第三章 施工部署 6 第一节 工程目标 6 第四章 施工现场的组织与管理 7 第一节 施工组织机构及人员配备 7 第二节 管理职责 8 第三节 施工现场管理内容 11 第五章 施工总平面布置 12 第一节 施工总平面布置设想 12 第二节 施工现场布置 13 第六章 施工总进度计划 14 第七章 主要分部分项工程施工方案 14 第一节 基础工程 14 一 、 土方开挖 14 二 、 施工降排水 15 三 、 钢筋加工绑扎 15 四 、 模板工程 16 五 、 砼工程 16 六 、 回填土工程 17 第二节 主体工程 17 一 、 总体安排 17 二 、 施工部署 18 三 、 钢筋工程 18 四 、 模板工程 19 五 、 砼工程施工 19 六 、 砌体工程 21 七 、 施工脚手架 21 第三节 屋面工程 21 第四节 门窗工程 22 一 、 塑钢窗施工 22 二 、 胶合板门安装 23 第五节 楼地面工程 24 一 、 防滑地砖楼地面 24 第六节 主要装饰工程 26 一 、 外墙面 26 二 、 内墙涂料墙面 26 第七节 水电安装工程 28 一 、 管道工程 28 1 管理安装施工工艺流程。 28 二 、 电气工程 29 第八章 施工机械及材料进厂计划 29 第一节 主要施工机械进厂计划 29 第二节 工程主要材料进厂计划 30 第九章 劳动力配备计划 31 第十章 确保工程质量的技术组织措施 32 第一节 质量承诺 32 第二节 组织管理方面 32 第三节 质量控制方面 32 第四节 质量保证措施 33 第五节 保证工程质量的具体措施： 33 第十一章 确保安全的技术组织措施 35 第十二章 保工期的技术组织措施 37 第一节 组织保证 37 第二节 制度保证 37 第三节 施工工期保证计划 38 第四节 新技术保证 39 第十三章 确保文明施工、环保的技术组织措施 39 第十四章 承包管理、协调、配合施工措施 39 第一节 承包管理模式 39 第二节 与业主的配合、协调措施 40 第三节 对设计院、监理单位的协调配合措施 40 第四节 与周边环境的协调措施 41 第十五章 季节性施工技术组织措施 42 第一节 总体要求 42 第二节 雨季施工技术措施 43 第三节 冬季施工技术措施 43 第四节 夜间施工技术措施 44 第十六章 新技术、新材料、新工艺的应用 45 编制说明 编制依据 1 长治市海德房地产开发有限公司海德住宅小区6#、8#楼工程招标文件 2 长治市海德房地产开发有限公司海德住宅小区6#、8#楼工程施工图： 3 国家、行业、省及市有关建筑安装工程施工验收规范、标准及有关规定。 4 我公司ISO9002贯标文件要求和有关作业指导书。 编制范围 1地下室±0.000以下基础工程包括：降水、土方开挖、架空层、回填土。 2±0.000以上上部建筑结构工程、厨房卫生间粗装修、其它房间内部普通装修、楼房外墙装修。 3室内水卫、电气（含电话、有线电视、宽带网预埋管线）。水卫由室内至室外出墙1.5m，电气进户管线由室内至室上出墙1.5m（只计预埋管）。 工程概况 工程概况 长治市海德房地产开发有限公司海德住宅小区6#、8#楼工程位于长治市老顶山镇金口村，按抗震烈度七度设防。建筑面积为：6#楼3473.3m2、8#楼2738.98m2。 本工程为砖混结构，抗震设防烈度为7度。6#楼建筑主体共有四层，一～四层层高均为3.0m，架空层层高2.18m，总高度为16.43m；首层室内地面标高定为±0.000m，室内外高差为-0.15m。8#楼建筑主体共有四层，一层层高5.18m，二、三层层高均为3.0m，四层层高3.3m，总高度为16.43m；首层室内地面标高定为±0.000m，室内外高差为-0.15m。 施工部署 工程目标 本工程将作为我公司与业主合作的第一个工程项目。为此，本公司将组织精兵强将，以项目经理部为核心管理层，以优质、安全、高速为宗旨，圆满完成施工任务。我公司将制订明确的管理目标，并建立职责明确的目标管理领导组负责落实此目标。 1 工程质量目标 本工程的总体质量目标为：合格。所有分项工程合格率100％，主体工程、关键部位均符合优良标准。质量保证资料真实、完整、规范、及时、符合规定。 2 安全与文明施工目标 本工程的安全文明施工目标是无重大伤亡事故，一般事故频率控制在1.5‰以下。 3 工期目标 确保总工期345日历天。 施工现场的组织与管理 施工组织机构及人员配备 我公司授权项目经理对工程施工合同范围条约负责，全面履行对甲