江北某地产项目市场调查及研究报告.docVIP

诚凯市场调研|市场调查|市场研究公司 一、公司简介多年来，诚凯公司始终坚持“的企业理念为社会服务。迄今为止，项目已超过余个，辐射多个行业；重庆诚凯与政府多部门及多个媒体单位、商业卖场、产品经销商建立了良好合作关系，拥有总量超过万条可用的二手资料及被访者数据库，为各类数据库的应用及后续补充提供保障。 消费者需求研究、神秘顾客、零售研究 四、联系： ? 295574116 E-mail：cq_chka@163.com 网?址： / ? 诚凯市场研究咨询机构 2012年6月 重庆江北某地产项目市场调查及研究报告??????? 录 ? 第一部分调查的组织实施和调查结果的可信度分析………………………………………… 1 第一节 调查的准备及实施过程…………………………………………………………………1 第二节 调查结果的可信度分析…………………………………………………………………4 ? 第二部分项目环境分析 …………………………………………………………………………5 第一章宏观环境描述 ……………………………………………………………………………5 第一节 重庆市宏观经济发展状况………………………………………………………?5 第二节 重庆市民收入状况………………………………………………………………?5 第三节 GDP增长与从业人员数及收入的相关系数 …………………………………6 ??????? 第四节 近年来房地产市场总体供求关系 ?………………………………………………7 ?????? ?第五节 重庆市区2500-4500元商品住宅销售状况 …………………………………… 9 第二章微观环境分析……………………………………………………………………………16 第一节 外地人在重庆购房的状况………………………………………………………16 第二节 外地人购房的楼盘变化…………………………………………………………19 第三节 市区人口转移情况……………………………………………………………… 22 第四节 购房者注重因素变化…………………………………………………………… 22 第五节 同类楼盘情况分析……………………………………………………………… 23 ? 第三部分样本的购买行为分析………………………………………………………………… 29 第一章? 样本群体现状 …………………………………………………………………………?29 第一节 样本群体自然状况……………………………………………………………… 29 第二节 样本工作及居住区域分布……………………………………………………… 32 第三节 样本群现住房状况……………………………………………………………… 34 第四节 样本群体现行交通方式………………………………………………………… 36 第二章? 样本群体购房意向 … …………………………………………………………………38 第一节 购房的影响因素………………………………………………………………… 38 第二节 购房的价位条件………………………………………………………………… 41 第三节 购房要求标准…………………………………………………………………… 42 ? 第四部分目标群体购买行为分析……………………………………………………………… 51 第一章?? ?目标群体的现状………………………………………………………………………………… 51 第一节 目标群体的界定………………………………………………………………… 51 第二节 目标群体的规模………………………………………………………………… 51 第三节 目标群体自然状况……………………………………………………………… 52 第四节 目标群体工作及居住区域……………………………………………………… 54 第五节 目标群体现住房状况…………………………………………………………… 55 第六节 目标群体的现行交通方式及购车意向………………………………………… 56 第二章目标群体的购房意向…………………………………………………………………… 56 第一节 购房的影响因素…………………………………………………………………56 第二节 对小区原址用途的介意程度…………………………………………………… 58 第三节 购房的价格条件………………………………………………………………… 60 第四节 购房的要求标准………………………………………………………………… 62 第三章目标群体购房意向细分 …………………………………………………………………68 第一节 35岁以内年龄段………………………………………………………………… 68 第二节 36-50