湖北黄梅万象百货招商百问.docVIP

万象百货招商百问 第一部分 关于万象百货基本概况 1、万象百货属于哪家公司的？公司实力怎么样？ 万象百货是由湖北华中恒基置业有限公司，投巨资铸造的商业品牌。华中恒基先后成功投资开发了抚州商业步行街、黎川商业步行街、阳光百货等诸多大型商业项目，在南昌地区也开发过近10万平米的商住楼盘翰香苑，目前在赣州、新余等地都有项目开展。万象百货是华中恒基旗下旗下商业零售板块的夯鼎力作。。 2、湖北华中恒基置业有限公司主营有哪些业务（公司是做什么的？）？ 湖北华中恒基置业有限公司是以购物中心运营管理、商业地产开发为核心的大型房地产企业，同时兼营物业管理、房产中介等业务。 万象百货的产权性质是什么？ 本商场所用物业是本公司独立开发的商业地产，产权已经实现全部回租，租期为8年、10年、13年不等。 万象百货的总建筑面积（规模）多少？ 万象百货位于黄梅核心商圈万象新世界内。百货区面积26000平米，地下一层8500平米，一层7500平米，二层10000平米。 5、万象百货位于黄梅什么位置？ 位于黄梅核心商圈五祖大道、人民大道、古塔西路围合的万象新世界内，毗邻苏果超市、苏宁电器。 6、哪里交通怎么样？ 有多条公交线路抵达本百货商场，黄梅主干道五祖大道、人民大道均可直达，交通十分便利；百货商场离火车站仅10分钟的车距，离客运站也仅5分钟的车距。 7、以前你们招商不是说五一开业吗？本次招商预计什么时候开业？能不能保证开得了业？ 是啊，原计划是在今年五一开业的，但经过我们走访全国各类型的商业项目，并且做了大量市场调查，以及反复的研究。确定百货商场的商业模式是最适合本项目的定位。它更能持续发展，市场前景更加广阔，商家的风险和我们共同捆绑，共同进退。同时，也填补了黄梅的市场空白。对你们商家也更有保障。公司已决定十月份开业。为此特高薪聘请了来自一线城市的专业团队来负责项目前期的招商以及后期的运营管理。 8、万象百货的市场定位是怎样的？ 万象百货是鄂东南地区单体规模最大的首家中高档时尚现代百货。 9、什么是现代百货? 从消费者的角度来说，是品牌服装服饰，化妆品，珠宝饰品，名表，皮具箱包等各类商品集合的零售商业体。它的特征是产品质量有保障，拥有优雅舒适的购物环境，和体贴周到的售前售后服务。从商业角度来说，是以联合经营为主的经营模式，在品牌档次和商品质量上均有严格要求的零售商业体，统一管理，统一收银。还提供统一的安保，促销活动，广告投放等管理服务。 10、万象百货各楼层经营范围是如何划分的？ 一楼是品致新荟，以化妆品、黄金珠宝、名表、男女皮鞋、皮具箱包为主；二楼是都市风尚，以男女服装服饰、运动服饰、儿童服饰、儿童玩具为主。 11、商场经营品类是不是太杂了？ 那是当然的了，不然怎么叫百货呢？百货本来就是经营各种品牌商品的大型商业体。百货商场旁边还有我们的两大主力品牌店苏宁电器和华润苏果超市。还有负一层的休闲娱乐城呼应，全线运营后会成黄梅最大的一站式的购物中心。以绝对的优势吸引黄梅以及周边的大量人群前来购物，休闲，娱乐。 很多牌子进驻的话，会不会出现品牌参差不齐和掺假的现象？ 这个您完全不用担心。首先我们有严格规范的品牌商家筛选机制，不是随便什么品牌都能进驻的。其次进驻商家都是有合同作为约束的。为保证百货商场的整体品牌形象，我们也会有专业的团队来负责商业运营和管理。如果有商家违反了，我们将会给与严厉的处罚。这些合同上面都是有明文规定的。 13、前期不是做室内步行街吗，怎么改百货了？ 是啊，前期是打算做室内步行街的。但是经过大量的市场调查，反复研究和专业的商业评估。在万象百货商场的定位更适合这里。也更加的能够让开发商和商家的利益相互捆绑，共同进退，共同承担商业风险。大家一起努力把项目做旺。人气做起来了，这样你们商家才会更加的拥护我们的。 第二部分 关于商业管理公司概况 14、万象百货聘请的是哪一家商业管理公司？ 万象百货是由华中恒基建立百货品牌，由宝船商业管理公司进行全程的招商及运营管理。 15、为什么要聘请专业的商业管理公司？ 专业的商业管理公司有丰富的市场运作经验，能够更为科学的管理好万象百货。作为我们自身来说也是有保障的。毕竟公司投入那么巨大的资金投资到项目当中来。肯定要做好才能生存啊。 16、商业管理公司将提供什么样的管理和服务？ 为商场提供适合本地消费习惯的卖场布局和卖场管理，为品牌商提供更具保障力的商业模式以及培训服务。给品牌商家提供更专业更高效的管理。保证商场在招商中做到品牌的合理配置，最大化的挖掘其商业价值。通过统一的收银、统一售后等服务，减少商家的工作量，保证在经营中各个品牌取得优良的销售业绩。 17、商业管理公司的基本情况是？ 宝船商业管理公司团队均来自于商业地产第一线，拥为了保证引进品牌的经营规范、档次、安全性，复印件六证：营业执照、税务登记证（